Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Graziosa villa con un ormeggio di 12,5 m, vicino al mare.

Scoprite questa magnifica villa situata su uno dei canali di Empuriabrava, con un ormeggio privato di 12,5 metri, ideale per gli appassionati di nautica. La sua posizione eccellente, vicino al centro e all'accesso al mare, insieme al suo orientamento a sud-est, assicura abbondante luce naturale e un'eccellente qualità di vita tutto l'anno.

La proprietà offre una distribuzione confortevole e funzionale. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso all'esterno, una cucina perfettamente integrata, una camera da letto e un bagno con doccia.

Il primo piano dispone di due ampie camere da letto, entrambe con ottima luce naturale, e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

All'esterno, la proprietà comprende anche una camera separata, ideale come camera per gli ospiti, ufficio o sala polifunzionale, nonché una pratica lavanderia/ripostiglio.

L'area paesaggistica è perfetta per godersi il clima mediterraneo, grazie alla sua piscina riscaldata con cloro, con preinstallazione pronta per la conversione a un sistema ad acqua salata, che permette di adattarsi alle vostre preferenze.

Le dotazioni includono aria condizionata split, riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio e tutti i comfort necessari per godere della proprietà durante tutto l'anno.

Una proprietà ideale per chi cerca una casa sul canale con un ormeggio privato, ampi spazi interni ed esterni, una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e accesso diretto al mare, in una delle aree più esclusive di Empuriabrava.