Attico in vendita in Andratx, Mallorca

Questo attico completamente esterno, situato nel cuore di Andratx, è un’abitazione luminosa e accogliente, posta al terzo piano senza ascensore. È ideale per chi cerca tranquillità, privacy e tutte le comodità della vita mediterranea in un ambiente privilegiato.

L’abitazione dispone di 101 m² costruiti ed è stata ristrutturata integralmente solo quattro anni fa, introducendo materiali di qualità e miglioramenti orientati al comfort e all’efficienza energetica. Grazie alla sua esposizione e al fatto che tutti gli ambienti sono esterni, gode di un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno.

L’ampio soggiorno-pranzo è il cuore della casa e offre uno spazio comodo e piacevole per condividere momenti in famiglia o con amici. Da qui si accede direttamente a una fantastica terrazza privata di circa 15 m², perfetta per fare colazione all’aperto, rilassarsi al tramonto o godersi il clima mediterraneo.

La distribuzione interna prevede tre camere da letto di dimensioni generose, con particolare evidenza la camera principale, che dispone di bagno en suite per maggior comodità e intimità. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno completo dotato di piatto doccia.

Tra le sue caratteristiche più importanti ci sono otto pannelli solari installati sul tetto, finestre con doppio vetro Climalit in tutta la casa, un sistema di osmosi per acqua potabile e un addolcitore per l’intero impianto. Questi miglioramenti apportano un alto livello di comfort e consentono un notevole risparmio energetico e una maggiore efficienza nei consumi quotidiani.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di un’ampia terrazza condominiale condivisa solo con un vicino, uno spazio tranquillo dal quale si possono ammirare piacevoli viste libere sul paese e sulle montagne. Inoltre, dispone di spazio di stoccaggio e per stendere il bucato.

Situato nel pieno centro del paese, consente di godere di tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi: supermercati, scuole, farmacie, centri medici, caffetterie e ristoranti. Andratx si distingue per il suo ambiente tranquillo, le sue strade ricche di storia e l’eccellente qualità della vita.

A pochi minuti di auto si trovano il Porto de Andratx e le spiagge di Camp de Mar, Sant Elm e altre calette del sud-ovest di Maiorca. L’abitazione ha un’ottima connessione con Palma e con le principali vie di accesso dell’isola, quindi è un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

La proprietà non ha spese condominiali.