Appartamento in vendita in Morvedre, Valencia città, Valencia

Ti piacerà saperlo:
· Appartamento in vendita a La Saïdia, Valencia, con 3 camere da letto e balcone.
· Situato al 5º piano di un edificio del 1976 che ha superato senza inconvenienti la ITE (Ispezione Tecnica degli Edifici). È stato completamente ristrutturata la corte di accesso all’edificio, è stata realizzata una nuova quota zero e installato un nuovo ascensore, migliorando l’accessibilità e il valore dell’immobile.
· Si distribuisce in 3 camere da letto doppie (la principale con balcone), un bagno molto ampio, una cucina attrezzata con dispensa e area pranzo, e un luminoso soggiorno-pranzo con balcone angolare che si estende sia sulla zona pranzo sia sulla zona soggiorno, con spazio per un tavolino e sedie.
· Dispone di aria condizionata nel soggiorno e ventilatori in tutte le camere. Acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Finestre in alluminio marrone con zanzariere.
· È stato ristrutturato più di 15 anni fa, quindi necessita di un aggiornamento. Ubicazione in piena espansione, a pochi passi dalle Torres de Serranos e dal quartiere del Carmen, e affacciato sul Jardín del Turia, i Jardines del Real/Viveros e il Parque de Marchalenes.

È speciale per:
· Eccezionale tranquillità, 5º piano in un edificio con solo due vicini per piano, un lusso di privacy così vicino al centro di Valencia.
· Essendo angolare e trovandosi in alto, gode di molta luce naturale per gran parte della giornata e di ventilazione incrociata grazie alla doppia esposizione, con viste libere su un edificio residenziale ristrutturato che offre un’immagine urbana curata.
· Unisce posizione e potenziale di redditività poiché si trova in una zona in piena rivalutazione e trasformazione urbana, con residenze moderne, hotel boutique di recente apertura, elevata domanda universitaria con un college maggiore in una via molto vicina.
· Ottimo trasporto pubblico, vicino alla stazione di Pont de Fusta (tram) e alle linee di autobus EMT con collegamento diretto a università, spiaggia e stazione ferroviaria.
· Negozi di prossimità, supermercati, centri sanitari e scuole nelle immediate vicinanze.

Condizioni:
· Viene venduto arredato, anche se si può concordare che venga consegnato vuoto. Le ultime quattro foto modificano il colore del pavimento, la pittura delle pareti e l’arredo più moderno, ma senza ristrutturazione.

· Riferimento CEE: E2026VN027677