Hotel in vendita in Centro Histórico, Cadice città, Cadice

Edificio di appartamenti turistici in attività con piscina sul tetto nel centro storico di Cadice

Opportunità di investimento turistico nel pieno centro storico di Cadice: complesso di appartamenti in attività a poca distanza dal porto, dalla stazione ferroviaria, dal Palazzo dei Congressi e dai principali luoghi monumentali e commerciali della città.

L’immobile occupa i piani primo, secondo, terzo e l’attico dell’edificio, con una superficie edificata registrale di circa 683 m². La configurazione operativa attuale prevede 19 unità operative, consentendo di combinare alcuni ambienti per adattare la capacità e la tipologia dell’alloggio al profilo di ciascuna prenotazione. Questa flessibilità facilita la commercializzazione sia di monolocali destinati a coppie o viaggiatori singoli, sia di unità a maggiore capacità pensate per famiglie e gruppi.

Gli alloggi offrono diverse tipologie e distribuzioni, con capacità che arrivano fino a cinque ospiti in alcune configurazioni. Sono dotati di aria condizionata, cucina o zona cottura con frigorifero, microonde e piano cottura, bagno privato, TV a schermo piatto e connessione wifi. La varietà dei formati consente di ottimizzare l’occupazione e adattare l’offerta a soggiorni vacazionali, fughe urbane e viaggi di lavoro.

L’edificio dispone di ascensore, reception, locali di servizio, lavanderia, sistemi di sicurezza e un attraente’area sul tetto con piscina esterna e solarium, uno degli elementi distintivi della struttura. La posizione permette di raggiungere a piedi l’offerta culturale, gastronomica e commerciale del centro storico, mentre la stazione ferroviaria si trova a meno di un chilometro e il Palazzo dei Congressi a circa 500 metri.

Prodotto indicato in particolare per investitori e operatori che intendono inserire nel proprio portafoglio un immobile turistico urbano in attività, con tutte le unità concentrate in un unico edificio, gestione centralizzata e una configurazione flessibile che consente di adeguare la capacità commercializzata in base alla domanda.

L’operazione offre la possibilità di proseguire l’attività esistente e sviluppare una strategia unificata di alloggio, distribuzione e commercializzazione, sfruttando l’indipendenza funzionale delle diverse unità e le efficienze operative derivanti dalla loro concentrazione nello stesso immobile.