Commerciale in vendita in Cervelló, Barcellona

Riferimento: 168025

Complesso industriale in vendita a Cervelló. 1.128 m² costruiti. Altezza 8,20 m. Piazzale privato di 660 m². Pronto per entrare in attività.

Esclusivo complesso industriale composto da due capannoni collegati internamente, progettato per aziende alla ricerca di capacità logistica, efficienza operativa e una posizione strategica nell’area metropolitana di Barcellona.

Situato in Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), questo immobile offre una soluzione completa per aziende industriali, logistiche, di distribuzione o produzione che necessitano di strutture versatili, ampie e pronte per entrare in funzione fin dal primo giorno.

Superfici.
Due capannoni industriali di 408,76 m² ciascuno, collegati tra loro.
Due piani di uffici di 123,24 m² ciascuno, completamente integrati.
Piazzale privato antistante di 660 m², ideale per manovre, carico e scarico, parcheggio di veicoli industriali e operazioni logistiche.
Scarpata posteriore di 262,71 m², con una portata di 2.000 kg/m², idonea alla realizzazione di un soppalco per aumentare la capacità di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche
Altezza libera sotto la capriata: 8,20 metri.
Altezza libera sotto gli uffici: 5,60 metri.
Capacità indicativa di circa 800 pallet se entrambi i capannoni vengono adibiti a deposito.
Area SAT indipendente di 40 m², ideale per manutenzione, assistenza tecnica o controllo qualità.
Impianti completamente autorizzati e funzionanti.
Allacciamenti ad acqua, elettricità e gas.
Sistema antincendio.
Sistema di sicurezza e sorveglianza.
Immobile predisposto per futuri ampliamenti e adeguamenti tecnologici.

Distribuzione attuale
La configurazione attuale consente di separare perfettamente le aree di produzione e logistica:

Capannone 1: deposito di prodotti finiti, area SAT e deposito tecnico.
Capannone 2: deposito di materie prime e area di produzione.

Una distribuzione particolarmente efficiente per aziende industriali, produttori, operatori logistici o imprese con processi integrati di produzione e distribuzione.

Posizione strategica.
Situato in una delle zone industriali con maggiori prospettive di sviluppo del Baix Llobregat, l’immobile gode di ottimi collegamenti con le principali infrastrutture logistiche:
Porto di Barcellona: 22 km
Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centro di Barcellona: 25 km.
Rapidi collegamenti con Sant Boi, Cornellà, Martorell e le principali vie di comunicazione.

La posizione facilita una distribuzione efficiente sia a livello nazionale sia internazionale.

Un immobile pronto a crescere.
Per dimensioni, configurazione, altezza libera, capacità logistica e possibilità di ampliamento, questo complesso industriale rappresenta un’eccellente opportunità per le aziende che desiderano consolidare o ampliare la propria attività in una delle aree industriali più richieste di Barcellona.

Non perda l’occasione di acquistare un immobile industriale con elevate potenzialità operative e di crescita. Scopra perché questo complesso può diventare la prossima sede strategica della sua azienda.

Complesso industriale in vendita a Cervelló | 1.128 m² costruiti | Altezza 8,20 m | Piazzale privato di 660 m² | Pronto per entrare in attività

Esclusivo complesso industriale composto da due capannoni collegati internamente, progettato per aziende alla ricerca di capacità logistica, efficienza operativa e una posizione strategica nell’area metropolitana di Barcellona.

Situato in Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), questo immobile offre una soluzione completa per aziende industriali, logistiche, di distribuzione o produzione che necessitano di strutture versatili, ampie e pronte per entrare in funzione fin dal primo giorno.

Superfici

Due capannoni industriali di 408,76 m² ciascuno, collegati internamente.

Due piani di uffici di 123,24 m² ciascuno, completamente integrati.

Piazzale privato antistante di 660 m², ideale per manovre, carico e scarico, parcheggio di veicoli industriali e operazioni logistiche.

Scarpata posteriore di 262,71 m², con una portata di 2.000 kg/m², idonea alla realizzazione di un soppalco per aumentare la capacità di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche

Altezza libera sotto la capriata: 8,20 m

Altezza libera sotto gli uffici: 5,60 m

Capacità indicativa di circa 800 pallet se entrambi i capannoni vengono adibiti a deposito

Area SAT indipendente di 40 m², ideale per manutenzione, assistenza tecnica o controllo qualità

Impianti completamente autorizzati e funzionanti

Allacciamenti ad acqua, elettricità e gas

Sistema antincendio

Sistema di sicurezza e sorveglianza

Immobile predisposto per futuri ampliamenti e adeguamenti tecnologici

Distribuzione attuale
La configurazione attuale consente di separare perfettamente le aree di produzione e logistica:

Capannone 1: deposito di prodotti finiti, area SAT e deposito tecnico

Capannone 2: deposito di materie prime e area di produzione

Una distribuzione particolarmente efficiente per aziende industriali, produttori, operatori logistici o imprese con processi integrati di produzione e distribuzione.

Posizione strategica
Situato in una delle zone industriali con maggiori prospettive di sviluppo del Baix Llobregat, l’immobile gode di ottimi collegamenti con le principali infrastrutture logistiche:

Porto di Barcellona: 22 km

Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km

Zona Franca: 20 km

Centro di Barcellona: 25 km

Rapidi collegamenti con Sant Boi, Cornellà, Martorell e le principali vie di comunicazione

La posizione facilita una distribuzione efficiente sia a livello nazionale sia internazionale.

Un immobile pronto a crescere
Per dimensioni, configurazione, altezza libera, capacità logistica e possibilità di ampliamento, questo complesso industriale rappresenta un’eccellente opportunità per le aziende che desiderano consolidare o ampliare la propria attività in una delle aree industriali più richieste di Barcellona.

Non perda l’occasione di acquistare un immobile industriale con elevate potenzialità operative e di crescita.