Commerciale in vendita in Cervelló, Barcellona

Riferimento: 168025

Complesso industriale in vendita a Cervelló. 1.128 m² costruiti. Altezza 8,20 m. Piazzale privato di 660 m². Pronto per iniziare l’attività.

Esclusivo complesso industriale composto da due capannoni collegati internamente, progettato per aziende alla ricerca di capacità logistica, efficienza operativa e una posizione strategica all’interno dell’area metropolitana di Barcellona.

Situato in Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), questo immobile offre una soluzione completa per aziende industriali, logistiche, di distribuzione o produzione che necessitano di strutture versatili, ampie e pronte per entrare in funzione fin dal primo giorno.

Superfici.
Due capannoni industriali di 408,76 m² ciascuno, comunicanti tra loro.
Due piani di uffici di 123,24 m² ciascuno, completamente integrati.
Piazzale privato anteriore di 660 m², ideale per manovre, carico e scarico, parcheggio di veicoli industriali e attività logistiche.
Scarpata posteriore di 262,71 m², con capacità portante di 2.000 kg/m², idonea alla realizzazione di un soppalco e all’aumento della capacità di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche
Altezza libera sotto la capriata: 8,20 metri.
Altezza libera sotto gli uffici: 5,60 metri.
Capacità approssimativa di 800 pallet destinando entrambi i capannoni allo stoccaggio.
Zona SAT indipendente di 40 m², ideale per manutenzione, assistenza tecnica o controllo qualità.
Impianti completamente legalizzati e operativi.
Forniture di acqua, elettricità e gas.
Sistema antincendio.
Sistema di sicurezza e sorveglianza.
Immobile predisposto per futuri ampliamenti e adeguamenti tecnologici.

Distribuzione attuale
La configurazione attuale consente di separare perfettamente le aree di produzione e logistica:

Capannone 1: magazzino del prodotto finito, SAT e stoccaggio tecnico.
Capannone 2: magazzino delle materie prime e area di produzione.

Una distribuzione particolarmente efficiente per aziende industriali, produttori, operatori logistici o società con processi integrati di produzione e distribuzione.

Posizione strategica
Situato in una delle zone industriali con le maggiori prospettive di sviluppo del Baix Llobregat, l’immobile gode di eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture logistiche:
Porto di Barcellona: 22 km.
Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centro di Barcellona: 25 km.
Rapido collegamento con Sant Boi, Cornellà, Martorell e le principali vie di comunicazione.

La sua posizione facilita una distribuzione rapida sia a livello nazionale sia internazionale.

Un immobile pronto a crescere.
Grazie alle sue dimensioni, configurazione, altezza libera, capacità logistica e possibilità di ampliamento, questo complesso industriale rappresenta un’eccellente opportunità per aziende che desiderano consolidare o ampliare la propria attività in una delle aree industriali più richieste di Barcellona.

Complesso industriale in vendita a Cervelló | 1.128 m² costruiti | Altezza di 8,20 m | Piazzale privato di 660 m² | Pronto per l’attività

Esclusivo complesso industriale composto da due capannoni collegati internamente, progettato per aziende alla ricerca di capacità logistica, efficienza operativa e una posizione strategica all’interno dell’area metropolitana di Barcellona.

Situato in Joan Torruella i Urpina (Cervelló), questo immobile offre una soluzione completa per aziende industriali, logistiche, di distribuzione o produzione che necessitano di strutture versatili, ampie e pronte per operare fin dal primo giorno.

Superfici

Due capannoni industriali di 408,76 m² ciascuno, comunicanti tra loro.

Due piani di uffici di 123,24 m² ciascuno, completamente integrati.

Piazzale privato anteriore di 660 m², ideale per manovre, carico e scarico, parcheggio di veicoli industriali e operazioni logistiche.

Scarpata posteriore di 262,71 m², con una capacità portante di 2.000 kg/m², idonea alla costruzione di un soppalco e all’aumento della capacità di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche

Altezza libera sotto la capriata: 8,20 m.

Altezza libera sotto gli uffici: 5,60 m.

Capacità approssimativa di 800 pallet se entrambi i capannoni vengono destinati allo stoccaggio.

Zona SAT indipendente di 40 m², ideale per manutenzione, assistenza tecnica o controllo qualità.

Impianti completamente legalizzati e operativi.

Forniture di acqua, elettricità e gas.

Sistema antincendio.

Sistema di sicurezza e sorveglianza.

Immobile predisposto per futuri ampliamenti e adeguamenti tecnologici.

Distribuzione attuale
La configurazione attuale consente di separare perfettamente le aree di produzione e logistica:

Capannone 1: magazzino del prodotto finito, SAT e stoccaggio tecnico.

Capannone 2: magazzino delle materie prime e area di produzione.

Una distribuzione particolarmente efficiente per aziende industriali, produttori, operatori logistici o società con processi integrati di produzione e distribuzione.

Posizione strategica
Situato in una delle zone industriali con le maggiori prospettive di sviluppo del Baix Llobregat, l’immobile gode di eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture logistiche:

Porto di Barcellona: 22 km.

Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.

Zona Franca: 20 km.

Centro di Barcellona: 25 km.

Rapido collegamento con Sant Boi, Cornellà, Martorell e le principali vie di comunicazione.

La sua posizione facilita una distribuzione rapida sia a livello nazionale sia internazionale.

Un immobile pronto a crescere
Grazie alle sue dimensioni, configurazione, altezza libera, capacità logistica e possibilità di ampliamento, questo complesso industriale rappresenta un’eccellente opportunità per aziende che desiderano consolidare o ampliare la propria attività in una delle aree industriali più richieste di Barcellona.

Non perda l’opportunità di acquistare un immobile industriale con elevato potenziale operativo e di crescita.