Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo attico si trova al settimo e ultimo piano di un’elegante tenuta regia ristrutturata integralmente a fianco di Paseo Sant Joan. Offre un modo di vivere nell’Eixample in cui la luce, lo spazio esterno e la privacy assumono un ruolo eccezionale.

L’abitazione dispone di 103 m2 di superficie interna costruita e 46,5 m2 esterni. Ruota attorno a un’ampia zona giorno, pensata come uno spazio aperto e luminoso in cui il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si integrano naturalmente. Le sue grandi vetrate prolungano l’interno verso un magnifico terrazzo di 38 m2 esposto a sud-est, un luogo privilegiato per godersi il sole per gran parte della giornata, organizzare riunioni all’aperto o semplicemente staccare con viste sui tetti di Barcellona.

La distribuzione separa con successo la zona notte, composta da tre camere da letto completamente esterne. Tutte dispongono di armadi a muro e condividono un ampio balcone continuo di 8,5 m2 esposto a nord-ovest, da cui si scorge la Sagrada Familia e si gode di una prospettiva privilegiata sulla chiesa di San Francisco de Sales, uno degli edifici più rappresentativi del quartiere grazie alla sua inconfondibile architettura neogotica e ai suoi spettacolari vetrate. La camera da letto principale include un bagno en suite, offrendo un ulteriore livello di comodità e indipendenza.

Uno degli aspetti più difficili da trovare nell’Eixample è la combinazione di luce naturale in tutti gli ambienti e ventilazione incrociata, una caratteristica che migliora notevolmente il comfort dell’abitazione durante tutto l’anno. Questo attico ce l’ha.

La proprietà si trova in perfette condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata. Dispone di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento a canalizzazione, integrati da un sistema split di supporto. L’edificio, completamente ristrutturato nel 2015, dispone di ascensore e accesso adattato dalla strada, eliminando qualsiasi barriera architettonica.

Trovare un attico che unisca un ampio terrazzo esposto al sole, tre camere da letto esterne, ventilazione incrociata, una tenuta regia ristrutturata e viste aperte su uno degli edifici più emblematici dell’Eixample è un’occasione poco comune. Un’abitazione che unisce il fascino dell’architettura classica al comfort attuale e offre uno stile di vita difficilmente eguagliabile nel cuore di Barcellona.

La proprietà dispone di certificazione di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in vigore, che verranno fornite a qualsiasi interessato.