Villa in vendita in Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa moderna di nuova costruzione a Valle Romano, Estepona, con esposizione a ovest e piscina ecologica

Situata nella tranquilla area residenziale di Valle Romano, appena fuori Estepona, questa villa moderna a basso consumo energetico offre uno stile architettonico chiaro e una disposizione intelligente e funzionale. Il progetto viene venduto a un prezzo fisso “all-inclusive”, che include tutto, dal terreno e dalle licenze edilizie agli interni completamente rifiniti. Con esposizione a ovest, piscina ecologica e seminterrato con sauna, la villa è pensata per acquirenti che valorizzano comfort, efficienza e una vita quotidiana pratica.

Distribuzione e caratteristiche

Posizionata su un terreno di 434 m², la villa offre 160 m² di superficie interna con una distribuzione logica che evita zone inutilizzate. Il livello principale comprende un luminoso soggiorno open-plan, una cucina contemporanea completamente attrezzata e camere da letto confortevoli con armadi a muro, doppi vetri e tapparelle elettriche.

Il seminterrato di 50 m² aggiunge ulteriore funzionalità, con una sauna privata, locale tecnico e spazio aggiuntivo per ripostiglio o hobby. Con climatizzazione ad aerotermia, pannelli fotovoltaici per l’autoconsumo e domotica avanzata, la villa soddisfa elevati standard energetici moderni.

Spazi esterni e servizi

Il giardino privato è progettato per adattarsi allo stile di vita mediterraneo con la manutenzione minima. La piscina ecologica costituisce il punto focale dell’area esterna e si collega direttamente all’ampio terrazzo. Piastrelle in gres porcellanato di alta qualità, finiture uniformi e un’ampia recinzione perimetrale garantiscono un aspetto pulito e contemporaneo.

Vantaggi della posizione

Valle Romano offre un’atmosfera residenziale verde, pur essendo molto ben collegata. Il golf è raggiungibile immediatamente e i servizi quotidiani, le strutture sportive e i negozi si trovano tutti nelle vicinanze. Le spiagge e il vivace centro di Estepona distano solo pochi minuti. Grazie all’esposizione a ovest, la villa gode di lunghe ore di sole nel pomeriggio e di tramonti spettacolari.

Questa villa di nuova costruzione a Valle Romano rappresenta un pacchetto abitativo completo e trasparente, in linea con le aspettative attuali per efficienza energetica, design e comfort quotidiano. Un’ottima scelta per acquirenti che cercano uno stile di vita moderno sulla Costa del Sol.