Casa in vendita in Blanes, Girona

Casa di paese con licenza turistica nel centro di Blanes, a fianco della spiaggia.

Suddivisa in due unità abitative indipendenti, 2 posti auto e grande terrazza.

Una proprietà unica che unisce fascino, redditività e qualità della vita. Situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, questa casa di paese dispone di una licenza turistica in vigore, un valore sempre più esclusivo che amplia le possibilità di investimento.

Il terreno è distribuito in due unità abitative completamente indipendenti, ideale per godersi una residenza abituale con alloggio per i familiari, ottenere entrate da affitto o sfruttare al massimo la propria licenza turistica.

Al primo piano troviamo un bellissimo appartamento di 70 m², completamente ristrutturato cinque anni fa, molto accogliente, con ambienti ampi, esposto all’esterno, luminoso e pronto per essere abitato. Dispone di un’ampia camera da letto, un bagno completo, cucina attrezzata e accesso diretto a una spettacolare terrazza privata di 40 m², perfetta per godersi il bel tempo durante tutto l’anno.

Il piano terra ospita una seconda unità abitativa con 3 camere da letto, 2 bagni e accesso diretto al garage con capacità per due auto. Attualmente è affittata con contratto in vigore fino al 2028, il che la rende un’ottima opportunità per chi cerca un investimento con redditività già dal primo giorno, oppure per pianificare una futura ristrutturazione e rivalutazione dell’immobile.

La proprietà si completa con un balcone e conserva il fascino delle case di paese, offrendo una combinazione difficile da trovare: due unità abitative indipendenti, ampi spazi esterni, garage privato e un’ottima posizione a pochi passi dal mare.

Un’opportunità eccezionale per vivere, investire o combinare entrambe le opzioni, con il valore aggiunto di disporre di una licenza turistica, un bene sempre più difficile da trovare.

Blanes, la porta d’ingresso alla Costa Brava, unisce il fascino di un paese di pescatori con tutti i servizi di una città. Si distingue per le sue spiagge e calette con acque cristalline, il porto turistico, il lungomare, l’ampia offerta gastronomica e commerciale, oltre ai noti giardini botanici. Inoltre, dispone di eccellenti collegamenti con Barcellona e Girona, il che la rende un luogo ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere una seconda residenza o realizzare un investimento.