Attico in vendita in Zona Calvario, Estepona, Malaga

Questo elegante attico con tre camere da letto, situato in una tranquilla zona residenziale di Estepona, molto vicino al centro cittadino e circondato da tutti i servizi necessari per godere di una vita comoda durante tutto l’anno.

La proprietà si distingue soprattutto per i suoi ampi spazi esterni, con una superficie utile totale di 78,42 m2, distribuita tra una terrazza scoperta di 20,09 m2 e un magnifico solarium privato di 58,33 m2.

L’abitazione offre una distribuzione pratica ed equilibrata, con una chiara separazione tra la zona notte e gli spazi destinati alla vita quotidiana. Dal disimpegno si accede a un ampio e luminoso ambiente open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La disposizione consente di distinguere comodamente ogni ambiente, mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza e continuità visiva.

La cucina si presenta completamente arredata, con mobili alti e bassi di grande capacità, piano di lavoro resistente e elettrodomestici inclusi, tra cui piano a induzione, forno e cappa aspirante. Accanto ad essa si trova un pratico locale lavanderia indipendente.

Il soggiorno-pranzo comunica direttamente con la terrazza scoperta, creando una naturale estensione della zona interna e apportando abbondante luminosità all’abitazione. Questo spazio esterno offre spazio sufficiente per installare una zona pranzo e un piacevole ambiente per il relax.

La zona notte comprende tre camere da letto. La camera principale dispone di armadi a muro e bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo. Entrambi i bagni sono consegnati attrezzati con mobile lavabo, specchio, sanitari, rubinetteria monocomando e piatti doccia extrapiatti.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo spettacolare solarium privato di 58,33 m2, uno spazio di grandi dimensioni che permette di creare diversi ambienti esterni, come una zona relax, sala da pranzo, area con lettini o spazio per il tempo libero. Ampiezza e privacy lo rendono un luogo ideale per godere di un clima eccellente della Costa del Sol.

L’abitazione dispone di pavimento in porcellanato, porta di accesso blindata, armadi a muro rivestiti, serramenti esterni in PVC con doppio vetro e persiane con isolamento termico. È inoltre presente la climatizzazione caldo-freddo tramite canalizzazioni in soggiorno, cucina e camere da letto, oltre alla produzione di acqua calda tramite un sistema individuale di aerotermia.

La proprietà include un posto auto in garage e un ripostiglio, offrendo maggiore comodità e capacità di archiviazione.

L’insieme residenziale offre curate aree comuni pensate per garantire benessere, comfort e privacy ai residenti. Dispone di una piscina condominiale con acqua salata circondata da aree verdi paesaggiate, una palestra attrezzata, una sala polivalente e ascensori che collegano direttamente i piani residenziali con la zona garage, il tutto all’interno di un recinto privato e sicuro.

L’abitazione si trova nel contesto residenziale di Parque El Calvario, una zona tranquilla e ben collegata di Estepona, vicino a supermercati, centri educativi, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari. Secondo la documentazione fornita, si trova circa cinque minuti dal centro storico e a circa dieci minuti dalla spiaggia.

Estepona si distingue per il suo centro storico curato, formato da strade bianche, strette e decorate con numerosi fiori, oltre che per il suo lungomare di circa tre chilometri, che attraversa la spiaggia di La Rada fino al porto peschereccio.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale sia per trascorrere soggiorni vacazionali, particolarmente indicata per chi cerca tre camere da letto, grandi superfici esterne e una posizione vicina al centro di Estepona.