Appartamento in vendita in Los Llanos, Estepona, Malaga

Scopri una esclusiva proprietà di lusso a Estepona, progettata per godere dello stile di vita mediterraneo con privacy, comfort e un’eccellente connessione tra gli spazi interni ed esterni. Questo elegante piano terra dispone di due camere da letto, due bagni, ampie terrazze e un giardino privato, rappresentando un’opzione ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento nella Costa del Sol.

La distribuzione è stata studiata con attenzione per offrire ampiezza e funzionalità. Dal vestibolo si accede a una luminosa zona giorno open concept, in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in un unico ambiente. Le grandi vetrate favoriscono l’ingresso della luce naturale e consentono un collegamento diretto con le terrazze e il giardino.

La cucina presenta una pratica isola centrale e viene consegnata completa di arredi di qualità, piano di lavoro in Silestone o simile, lavello integrato, illuminazione LED ed elettrodomestici di classe energetica A o superiore.

La casa include due camere da letto con armadi a muro rivestiti e predisposti internamente. I due bagni completi incorporano sanitari sospesi, piatti doccia antiscivolo, box doccia in vetro, mobili laccati bianchi e specchi con illuminazione LED. Le finiture ceramiche rettificate conferiscono un’immagine elegante, moderna e senza tempo.

Uno dei suoi principali punti di forza è l’ampia area esterna privata. Secondo la planimetria, dispone di una terrazza coperta di 15,60 m2, una terrazza scoperta di 15,35 m2 e un giardino privato di 46,75 m2. Nel complesso, offre 77,70 m2 di spazi esterni per creare diversi ambienti di relax, zona pranzo all’aria aperta o area solarium.

La terrazza coperta funge da naturale prolungamento del soggiorno, mentre il giardino permette di godere del clima di Estepona con maggiore intimità. Inoltre, è possibile aggiungere una piscina o una vasca idromassaggio, subordinatamente alle condizioni corrispondenti.

La residenza offre ottime prestazioni di comfort, come climatizzazione freddo-caldo tramite aerotermia, pavimento radiante, produzione efficiente di acqua calda, infissi in alluminio con taglio termico, vetrate con controllo solare, porta blindata, illuminazione LED e videocitofono.

Questo immobile esclusivo nella Costa del Sol si trova all’interno di un complesso residenziale chiuso e sicuro con giardini, piscina per adulti, piscina per bambini con clorazione salina, aree yoga, palestra, zona coworking o club sociale e posto di controllo (garitta). La sicurezza è completata da telecamere perimetrali e riconoscimento delle targhe per veicoli autorizzati.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: la spiaggia si trova a circa sette minuti a piedi, il centro di Estepona a cinque minuti in auto, Puerto Banús a dieci minuti e Marbella a venti minuti. Nelle vicinanze troverai campi da golf, ristoranti, hotel, aree commerciali e ogni tipo di servizio.

La proprietà include un posto auto e un ripostiglio, offrendo un valore aggiunto sia per uso personale sia per investimento.

Questa residenza di alto livello a Estepona offre l’equilibrio perfetto tra design, privacy, benessere e vicinanza al mare.