Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più richieste di Jávea, questa proprietà ridefinisce il concetto di esclusività a Jávea. Parliamo di una delle aree residenziali più consolidate e ambite: lotti ampi, assoluta tranquillità, vera privacy e vicini che vivono tutto l’anno. E tutto ciò a meno di 10 minuti dal centro storico, da scuole internazionali e dalle spiagge. In altre parole, natura e comodità nello stesso pacchetto.

Ma qui non si tratta di una villa convenzionale. Si tratta di un complesso residenziale unico.

Su un’impressionante proprietà di 3.359 m², due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con la propria piscina, progettate per vivere fianco a fianco con totale autonomia ma funzionando insieme come un’unica proprietà elegante, versatile e strategica. Inoltre, l’abitazione dispone di una licenza turistica in vigore, che ne aumenta in modo significativo l’attrattiva come investimento.

Abitazione principale – Ristrutturata nel 2022
Rilettura contemporanea dello stile mediterraneo, in cui la luce naturale è protagonista e i materiali pregiati definiscono il carattere. Tutto su un solo piano, con una distribuzione fluida che integra in modo naturale interno ed esterno.

- 3 camere da letto
- 3 bagni
- Concept open space con accesso diretto a terrazze e giardino
- Piscina privata con acqua salata
- Pavimento radiante
- Senza scale

È una casa pensata per essere vissuta con assoluto comfort.

Casa per gli ospiti – Indipendenza e potenziale
Una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per una famiglia numerosa, per gli ospiti o come unità di affitto indipendente.

- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Cucina attrezzata
- Terrazza / solarium
- Piscina privata con cloro
- Ampia zona di stoccaggio con reale possibilità di ampliamento

Due case. Due stili di vita. Una sola scelta intelligente.

Spazi esterni che fanno la differenza
Tra entrambe le abitazioni troviamo un’area barbecue spettacolare, che diventa il vero cuore sociale della proprietà. È qui che il clima mediterraneo si gode 365 giorni all’anno.

Entrambe le abitazioni dispongono di pergole automatiche con teli, pensate per ottimizzare il comfort nei mesi più caldi.

E per chi apprezza il dettaglio distintivo:
- Giardino mediterraneo maturo esposto a sud
- Vigneto privato (varietà Verdejo)
- Campo da bocce
- Sala vini climatizzata
- Parcheggio coperto per diversi veicoli

Qui non si vive soltanto bene. Si vive con carattere.

Livello tecnico: pronto per il futuro
La proprietà è eccezionalmente attrezzata:
- Sistema solare da 40 kW con batterie da 10 kWh
- 2 punti di ricarica per veicoli elettrici
- Aria condizionata
- Serbatoio per acqua da 40 m³
- Sistema completo di irrigazione
- Addolcitore per l’acqua
- Tre fosse settiche
- Diverse zone di stoccaggio
- Sistema di sicurezza con 7 telecamere
- Lavanderia indipendente

Autonomia energetica, efficienza e sostenibilità integrate nella vita quotidiana.

Non esitare oltre: richiedi informazioni per organizzare una visita.