Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più richieste di Jávea, questa proprietà ridefinisce il concetto di esclusività a Jávea. Parliamo di una delle aree residenziali più consolidate e ambite: ampi terreni, assoluta tranquillità, reale privacy e vicini che vi risiedono tutto l’anno. Il tutto a meno di 10 minuti dal centro storico, dalle scuole internazionali e dalle spiagge. In altre parole, natura e comodità nello stesso pacchetto.

Ma qui non ci troviamo di fronte a una villa convenzionale. Ci troviamo di fronte a un complesso residenziale unico.

Su uno splendido terreno di 3.359 m², due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con la propria piscina, progettate per convivere in totale autonomia ma funzionare insieme come una proprietà elegante, versatile e strategica. Inoltre, l’abitazione dispone di licenza turistica attiva, aumentando significativamente il suo interesse come investimento.

Abitazione principale – Ristrutturata nel 2022
Reinterpretazione contemporanea dello stile mediterraneo, dove la luce naturale è protagonista e i materiali pregiati ne definiscono il carattere. Tutto su un unico piano, con una distribuzione fluida che integra naturalmente gli spazi interni ed esterni.

3 camere da letto
3 bagni
Spazio open space con accesso diretto alle terrazze e al giardino
Piscina privata di acqua salata
Riscaldamento a pavimento

È una casa progettata per essere vissuta nel massimo comfort. Senza scale.

Casa degli ospiti – Indipendenza e potenziale
Una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per una famiglia numerosa, per gli ospiti o come unità indipendente da affittare.

2 camere da letto
1 bagno
Cucina attrezzata
Terrazza / solarium
Piscina privata al cloro
Ampia zona di deposito con concrete possibilità di ampliamento

Due case. Due stili di vita. Un’unica scelta intelligente.

Spazi esterni che fanno la differenza
Tra le due abitazioni troviamo una spettacolare zona barbecue che diventa il vero cuore sociale della proprietà. È qui che si può godere del clima mediterraneo 365 giorni all’anno.

Entrambe le abitazioni dispongono di pergole automatiche con tende da sole, pensate per ottimizzare il comfort nei mesi più caldi.

E per chi apprezza i dettagli distintivi:
Giardino mediterraneo maturo esposto a sud
Vigneto privato (varietà Verdejo)
Campo da pétanque
Cantina climatizzata
Parcheggio coperto per diversi veicoli

Qui non si vive soltanto bene. Si vive con carattere.

Livello tecnico: preparata per il futuro
La proprietà è eccezionalmente attrezzata:
Impianto solare da 40 kW con batterie da 10 kWh
2 punti di ricarica per veicoli elettrici
Aria condizionata
Serbatoio d’acqua da 40 m³
Sistema completo di irrigazione
Addolcitore per l’acqua
Tre fosse settiche
Diverse zone di deposito
Sistema di sicurezza con 7 telecamere
Lavanderia indipendente

Autonomia energetica, efficienza e sostenibilità integrate nella vita quotidiana.