Villa in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in un contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Teulada, questa tenuta splendidamente mantenuta offre il perfetto equilibrio tra fascino rustico e comfort moderno. Immersa su un ampio terreno di 2.493m², la proprietà vanta 216m² di superficie edificata e zona giorno distribuita su 2 livelli.

Al piano terra, troviamo una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un accogliente soggiorno separato con camino a legna, 2 camere da letto, un bagno completo e una dispensa. Al piano superiore, invece, ci sono 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno, incluso un’ampia camera da letto con cabina armadio e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno.

Nel corso degli anni, l’attuale proprietario ha effettuato aggiornamenti mirati, preservando con cura il carattere autentico e il fascino della tenuta originale, migliorando al tempo stesso comfort e funzionalità. La casa dispone di finestre a doppio vetro (nel 90% della casa), persiane e zanzariere in tutta la proprietà.

All’esterno, la piscina privata è circondata da una terrazza piastrellata e da un’area salotto coperta, perfetta per rilassarsi o intrattenersi in totale privacy. Un’ampia area parcheggio può ospitare 4-5 veicoli e il garage di 26m² offre un eccellente potenziale per essere trasformato in un appartamento per ospiti indipendente o in una piccola casa.

Il giardino ampio e arioso invita a infinite possibilità, dalla messa a dimora di alberi da frutto o di un orto fino alla creazione di uno spazio esterno tranquillo con area barbecue, pergolati o zone relax.

Questa affascinante villa è idealmente situata vicino alle scuole locali, con opzioni internazionali come la Lady Elizabeth School e lo Xabia International College a meno di 15 minuti di auto. La stazione del tram è raggiungibile a piedi, mentre la piscina comunale e il complesso sportivo, inclusi i campi da padel, si trovano a soli 2 minuti a piedi dalla proprietà. La spiaggia di Moraira dista 7,9km e il Jávea Golf Club è a soli 5,4km.

Per i viaggiatori frequenti, l’Aeroporto di Alicante è raggiungibile in un’ora di auto e l’Aeroporto di Valencia si può raggiungere in circa 1 ora e 20 minuti.

Costi annuali della proprietà:
Raccolta rifiuti: €252 /pa
IBI (imposta sulla proprietà): €822 /pa

Una splendida opportunità per godere della tranquillità della campagna con la comodità dei servizi nelle vicinanze, il tutto in una casa ricca di carattere e fascino.