Casa in vendita in Llucmajor, Mallorca

Presentiamo questa casa di paese situata a Llucmajor, una località con grande tradizione maiorchina che unisce il fascino del suo centro urbano alla comodità di avere a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Costruita nel 1900 e mantenuta in buono stato, questa abitazione su tre piani conserva il carattere dell’architettura tradizionale e offre ampi spazi con molteplici possibilità di adattamento. La sua esposizione est-ovest favorisce una piacevole ventilazione incrociata e una buona entrata di luce naturale.

La proprietà dispone di 245 m² costruiti e calpestabili su un lotto di 149 m². Al piano terra troviamo un ampio garage con accesso diretto dalla strada e capienza per tre veicoli, una cucina con dispensa, un bagno completo e un patio privato di circa 30 m², uno spazio esterno che apporta funzionalità e collega direttamente con il primo piano. In questo livello si sviluppa l’abitazione principale, composta da un soggiorno, una cucina indipendente, tre camere da letto e un bagno completo. Il piano superiore include un’ulteriore stanza con accesso a un balcone, offrendo uno spazio complementare adattabile a diverse esigenze.

Tra le sue finiture spiccano la falegnameria interna ed esterna in legno, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento a gas. L’abitazione si trova in buono stato di conservazione, offrendo una base solida sia per trasferirsi subito sia per effettuare future ristrutturazioni rispettando la sua essenza.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di passo carrabile permanente, una caratteristica particolarmente pratica per l’accesso al garage. Non ci sono spese condominiali: l’IBI ammonta a 350 € all’anno, la tassa rifiuti è di 246,70 € all’anno e il costo annuale del passo carrabile è di 133,91 €.

Una casa dal carattere, con ampi spazi e grande potenziale, ideale per chi cerca un’abitazione tradizionale a Llucmajor con la comodità di disporre di un ampio garage e di spazi esterni privati.