Appartamento in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Con il piacere di presentarvi questa esclusiva casa al piano terra situata a Cala Vinyes, una delle zone residenziali più tranquille e privilegiate del sud-ovest di Maiorca. Costruita nel 1985 e in buono stato di conservazione, fa parte di una comunità con aree comuni e piscina condominiale. La sua esposizione a sud e a est, insieme alla posizione in prima linea sul mare, permettono di godere di un’ottima luminosità e di un ambiente unico, a pochi passi dal Mediterraneo.

L’abitazione dispone di 108 m² costruiti, 90 m² calpestabili, due terrazze con una superficie totale di 37 m² e un giardino privato di 180 m². La distribuzione comprende un soggiorno-pranzo, una cucina arredata, tre camere da letto con armadi e due bagni, creando uno spazio comodo e funzionale sia per la residenza abituale sia come seconda casa.

Tra le sue caratteristiche di qualità spiccano la falegnameria interna in legno, gli infissi esterni in PVC, i pavimenti in marmo e il riscaldamento a gas. La casa dispone inoltre di fornitura di acqua, elettricità e gas, offrendo il comfort necessario per tutto l’anno.

La proprietà include due posti auto in garage e un ripostiglio, oltre all’accesso alla piscina condominiale, alle aree comuni e alle aree verdi dell’urbanizzazione. Le spese condominiali ammontano a 300 € al mese, l’IBI a 446,54 € all’anno e la tassa sui rifiuti a 257,76 € all’anno. La classe energetica è attualmente in attesa di certificazione.