Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Attico ristrutturato a Playas del Duque – vista sul mare, grande terrazza e licenza turistica

Occasione per acquistare un attico ristrutturato in una delle urbanizzazioni sul fronte spiaggia più prestigiose e richieste di Puerto Banús. Abitazione luminosa con due camere da letto e due bagni nell’edificio Cádiz di Playas del Duque, a pochi passi dalla spiaggia, dal porto turistico e da tutti i servizi offerti da Puerto Banús.

L’appartamento è stato ristrutturato con uno stile moderno e senza tempo. La distribuzione ampia e aperta, le grandi vetrate e l’abbondante luce naturale creano un ambiente elegante e confortevole. Dal soggiorno si godono viste sul Mar Mediterraneo e accesso diretto a una terrazza privata di circa 35 m².

L’ampia terrazza è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Offre lo spazio ideale per fare colazione al sole, godersi pranzi all’aperto, ricevere ospiti, prendere il sole o rilassarsi durante tutto l’anno. Dispone di spazio sufficiente per una zona pranzo e di un’altra area separata dedicata al relax.

La proprietà include un posto auto privato con accesso comodo e semplice all’abitazione. Questo la rende un’ottima soluzione sia come residenza abituale, seconda casa o investimento destinato all’affitto per vacanze.

Playas del Duque è nota per i suoi giardini eccezionali e curati, con oltre 30.000 m² di aree verdi private. Il complesso dispone di tre grandi piscine, ampie zone per prendere il sole e due ristoranti all’interno della stessa urbanizzazione, in un contesto tranquillo ed esclusivo.

La comunità offre sicurezza 24 ore su 24. La spiaggia, il porto turistico di Puerto Banús, boutique di lusso, supermercati, farmacie, bar e ristoranti della zona si trovano a breve distanza a piedi.

L’abitazione dispone di licenza turistica in vigore, il che la rende una proposta interessante per gli investitori. La posizione, la domanda internazionale e la qualità dell’urbanizzazione offrono potenziale di rendimento grazie all’affitto per vacanze.

Questo attico combina la posizione sul mare, la vista sul Mediterraneo, una grande terrazza privata, le aree comuni e l’accesso a tutto ciò che offre Puerto Banús. È una soluzione ideale come residenza abituale, casa vacanza o investimento immobiliare sulla Costa del Sol.

Caratteristiche principali

- Attico nell’edificio Cádiz, Playas del Duque
- 2 camere da letto e 2 bagni
- Interamente ristrutturato
- Distribuzione luminosa e spaziosa
- Vista sul mare dal soggiorno
- Terrazza privata di circa 35 m²
- Posto auto privato
- Accesso comodo all’abitazione
- Tre piscine
- Due ristoranti all’interno dell’urbanizzazione
- Ampi giardini privati
- Sicurezza 24 ore su 24
- Spiaggia, porto turistico, ristoranti e servizi a pochi passi
- Licenza turistica in vigore
- Potenziale di affitto e investimento