Terreno Non Edificato in vendita in Alcover, Tarragona

Terreno rustico irrigabile in vendita 11.201 m² con produzione attiva e possibilità di costruzione agricola

Si vende una tenuta rustica di 11.201 m² situata a soli 2 minuti dal centro urbano di El Rourell, con accesso rapido all’autostrada che permette di arrivare a Tarragona in meno di 10 minuti. La proprietà dispone di accesso asfaltato fino all’ingresso stesso e dispone di un palo di fornitura elettrica in uno degli estremi del terreno.

Attualmente, la tenuta non dispone di un collegamento attivo alla rete idrica, anche se in passato era collegata al sistema di irrigazione che attraversa la zona. Intorno si possono osservare diverse vasche di stoccaggio, il che conferma la possibilità di ripristinare tale fornitura.

Si tratta di un terreno irrigato in piena produzione, con una piantagione mista di carrubbo e olivi secolari, che continuano a generare in modo costante una notevole produzione di olio. È un terreno che si distingue per la rapida e alta redditività.

Dal punto di vista urbanistico, trattandosi di una tenuta rustica di oltre 3.000 m², è possibile richiedere al Comune una licenza per costruire una piccola costruzione agricola (masìa o casa degli attrezzi), oltre a una vasca o piscina a fini agricoli, sempre nel rispetto della normativa vigente per il suolo non urbanizzabile.

Un’ottima opportunità sia per investitori agricoli sia per chi cerca un terreno produttivo in una zona tranquilla, ben collegata e con potenziale di sviluppo.