Area Edificabile in vendita in Riogordo, Malaga

Mettiamo in vendita un terreno davvero eccezionale, situato nelle rinomate pendici montuose che circondano Riogordo, in una delle posizioni più privilegiate della comarca dell’Axarquía.
Dal fondo gode di viste panoramiche completamente libere sul paesaggio andaluso, sugli uliveti e sui mandorleti, oltre che sulle formazioni rocciose emblematiche de La Gomer e Doña Ana. Grazie alla sua posizione unica, le viste sono permanenti e offrono un’impressionante sensazione di tranquillità, ampiezza e privacy.
La proprietà è composta da due riferimenti catastali, con una superficie totale approssimativa di 70.000 m². Questa ampia estensione offre al futuro proprietario un’opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni in uno degli angoli più spettacolari della regione.
Grazie alla superficie del terreno, esiste la possibilità di costruire una nuova abitazione, subordinatamente all’approvazione del relativo progetto da parte del Ayuntamiento e alla normativa urbanistica locale applicabile. In molti comuni dell’Axarquía si applica come criterio orientativo un coefficiente edificatorio massimo approssimativo dell’1% della superficie del terreno, il che potrebbe consentire la costruzione di una villa dalle dimensioni generose, progettata su misura. Le possibilità definitive di edificazione dipenderanno comunque dall’approvazione comunale e dal rispetto del PGOU o di altra normativa urbanistica locale applicabile.
Inoltre, gli allacciamenti di acqua e corrente elettrica si trovano molto vicino al terreno, il che può facilitare notevolmente lo sviluppo di un futuro progetto di costruzione.
Un’opportunità eccezionale per acquistare un terreno in un contesto davvero privilegiato, dove la natura, la privacy e viste ineguagliabili si uniscono per creare il luogo perfetto in cui realizzare una residenza esclusiva.