Villa in vendita in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Una villa contemporanea in cui l’architettura reinterpreta lo stile di vita mediterraneo

Ci sono abitazioni la cui bellezza risiede nelle finiture. Altre si distinguono per la posizione. Tuttavia, le più speciali sono quelle in cui è la stessa architettura a trasformare il modo di vivere gli spazi.
Questa villa è stata concepita a partire da un’idea poco comune: invertire la distribuzione tradizionale dell’abitazione per conferire tutto il protagonismo al paesaggio e alla vita quotidiana. Mentre il piano inferiore ospita la maggior parte della zona notte, il piano superiore diventa un grande spazio aperto pensato affinché la vita di tutti i giorni scorra in costante connessione con la luce naturale e con l’ambiente circostante. In questo modo, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di design, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens integrati di fascia alta, si elevano per aprirsi al paesaggio grazie a grandi superfici vetrate, ottenendo una continuità naturale tra architettura, interno ed esterno.
Situata in una tranquilla zona residenziale di Moraira, con orientamento sud-est e a circa 900 metri dal mare, l’abitazione gode di un contesto caratterizzato da privacy, vegetazione mediterranea e vicinanza a spiagge, ristoranti e a tutti i servizi necessari per godere della Costa Blanca durante tutto l’anno.
Costruita su un terreno di 1.274 m², la proprietà offre 360 m² costruiti, compreso il garage, distribuiti su due piani comunicati tramite ascensore. Dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia. Dal piano superiore si apprezzano viste sul mare, rafforzando la sensazione di ampiezza che definisce l’intera abitazione.

Spazi interni

L’organizzazione dell’abitazione risponde a un’impostazione architettonica in cui ogni piano svolge una funzione chiaramente distinta.
Il piano terra concentra la maggior parte della zona notte, offrendo un ambiente particolarmente tranquillo e riservato. Qui si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, insieme al garage, un ripostiglio e una lavanderia completamente attrezzata con lavatrice e asciugatrice Siemens, mensole e armadi, oltre agli spazi tecnici che completano il funzionamento dell’abitazione.
Il piano superiore cambia completamente la percezione dello spazio. Un unico ambiente aperto integra soggiorno, sala da pranzo e cucina di design, permettendo alla luce naturale di attraversare tutta la casa e consentendo al paesaggio di far parte di ogni ambiente. La continuità visiva tra interno ed esterno diventa il fulcro del progetto, eliminando praticamente qualsiasi barriera tra i due.
In questo stesso piano si trova anche la quarta camera da letto, anch’essa con bagno en suite, offrendo una distribuzione versatile che si adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti.
La scelta dei materiali contribuisce a definire anche la personalità dell’abitazione. Le superfici orizzontali in calcestruzzo creano dialogo con i muri rivestiti in pietra naturale, mentre l’intonaco bianco e i dettagli in legno addolciscono l’insieme e apportano la calda essenza dell’architettura mediterranea contemporanea. All’interno, la medesima attenzione al dettaglio si riflette nei rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, nelle partizioni vetrate incassate e nella selezione accurata di sanitari e rubinetterie.

Esterni

L’architettura non termina sulla facciata; si estende verso l’esterno, creando una sequenza continua di spazi pensati per vivere all’aria aperta.
L’ampio spazio diurno si apre completamente verso la terrazza principale per mezzo di una grande chiusura vetrata. Una pergola prolunga la copertura dell’abitazione e crea una vera e propria seconda sala esterna, un luogo pensato per ritrovarsi, rilassarsi o condividere lunghe cene a bordo piscina. La zona barbecue completa questo insieme, concepito per godere del clima mediterraneo per gran parte dell’anno.
Piscina, terrazza e giardino non appaiono come elementi indipendenti, ma come un’estensione naturale dell’abitazione. Questa continuità tra interno ed esterno è uno dei tratti più caratteristici della sua architettura e permette a ogni spazio di collegarsi in modo fluido con il successivo.

Contesto e stile di vita

Moraira continua a essere una delle destinazioni residenziali più apprezzate della Costa Blanca per chi cerca tranquillità, qualità della vita e vicinanza al mare.
Dall’abitazione è possibile raggiungere in pochi minuti spiagge, calette, ristoranti e negozi, godendo di un contesto in cui prevalgono le case unifamiliari, la vegetazione e un ambiente residenziale consolidato.
La posizione consente di vivere sia come residenza abituale sia come seconda casa, dove trovare l’equilibrio tra privacy, natura e stile di vita mediterraneo.

Comfort, design e qualità

Ogni decisione architettonica risponde a un’unica idea: creare un’abitazione comoda, luminosa e pienamente connessa con il proprio ambiente.
Le ampie superfici vetrate favoriscono l’ingresso di luce naturale e valorizzano il rapporto tra gli spazi interni e le terrazze. La distribuzione distingue chiaramente le aree private dagli spazi di convivenza, mentre l’ascensore facilita l’uso quotidiano di entrambi i piani.
La villa include riscaldamento a pavimento radiante in tutte le camere da letto, nei bagni, nel soggiorno e nella cucina, oltre ad aria condizionata con regolazione indipendente per ambienti. Tutto il sistema di climatizzazione e riscaldamento funziona tramite aerotermia con pompa di calore, offrendo un elevato livello di comfort durante tutto l’anno.
Inoltre integra un sistema domotico Niessen Free@Home, progettato per facilitare la gestione quotidiana dell’abitazione. La certificazione energetica A, insieme a un impianto di pannelli solari fotovoltaici da 4,5 kW, contribuisce a ottimizzare i consumi energetici e a migliorare l’efficienza della casa.
L’accesso risulta particolarmente comodo grazie alle porte motorizzate sia dall’ingresso al terreno sia dal garage, che dispone inoltre di una preinstallazione per un punto di ricarica per veicolo elettrico. La distribuzione prevede anche uno spazio con possibilità di realizzare una palestra secondo le esigenze del futuro proprietario.

Al di là delle dimensioni o della qualità dei materiali, questa villa trova la sua vera personalità in un’architettura che colloca l’esperienza dell’abitare al centro del design. Il modo in cui gli spazi si susseguono, la continuità tra interno ed esterno, la selezione accurata dei materiali e l’inserimento di soluzioni orientate al comfort, all’efficienza energetica e alla tecnologia rendono questa proprietà una proposta pensata per vivere il Mediterraneo con uno sguardo contemporaneo.