Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Situata nella prestigiosa zona di El Paraíso, a Benahavís, questa splendida villa sul campo da golf, in prima linea, offre una combinazione eccezionale di carattere tradizionale andaluso, comfort moderno, privacy e un forte potenziale di investimento. Collocata all’estremità di una tranquilla strada a fondo cieco, la proprietà sorge su un ampio terreno di 1.075 m² e offre 306 m² di superficie costruita. La sua esposizione completamente a sud garantisce un’ottima luce naturale e sole durante tutta la giornata, mentre l’ambientazione regala viste attraenti sul campo da golf, sulle montagne circostanti e sulla piscina privata.

Progettata in stile andaluso classico, la villa è incentrata su un incantevole patio interno, creando uno spazio invitante e sereno per godersi serate rilassate in compagnia della famiglia e degli amici. La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni ben rifiniti, con una distribuzione pensata per offrire sia comfort che funzionalità. Il luminoso e accogliente soggiorno è centrato attorno a un tradizionale camino, creando un’atmosfera calda per vivere tutto l’anno. Ampie aperture collegano gli spazi interni alle terrazze private e alle aree esterne per intrattenersi, rendendo la proprietà ideale per pranzi all’aperto, relax e per vivere lo stile di vita della Costa del Sol.

La piscina riscaldata ad acqua salata può essere apprezzata per gran parte dell’anno ed è dotata di un pratico copri piscina. Le aree esterne paesaggistiche offrono privacy, sole e diversi spazi per intrattenersi o rilassarsi. È stata realizzata una palestra outdoor completamente nuova e attrezzata, sotto una pergola appena installata, offrendo uno spazio privato e comodo per allenarsi tutto l’anno. L’area della pergola potrebbe anche essere convertita in una cucina outdoor e uno spazio di intrattenimento completamente attrezzati, poiché nelle vicinanze sono già disponibili collegamenti per acqua ed elettricità. La villa viene venduta completamente arredata, con tutti i mobili inclusi, e offre anche una cucina completamente attrezzata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, armadi a muro e pannelli solari ad alta efficienza energetica. La sicurezza è stata attentamente considerata, con un sistema di sicurezza completo che include telecamere di sorveglianza, sensori di allarme e ulteriori caratteristiche protettive in tutta la proprietà.

È inclusa anche una autorimessa indipendente e un edificio di deposito, comodamente situati sulla stessa strada, che forniscono un’ulteriore area preziosa per parcheggio e deposito. Posizionata idealmente vicino a campi da golf, ristoranti, negozi, scuole internazionali, spiagge e ai servizi di Benahavís, Estepona e Marbella, la villa unisce un contesto residenziale tranquillo a un’ottima accessibilità. La proprietà dispone inoltre di una licenza valida per l’affitto turistico, consentendo a un nuovo proprietario di beneficiare subito di un potenziale di locazione per vacanze. In combinazione con l’arredo incluso, la posizione in prima linea sul campo da golf, l’esposizione a sud, la palestra outdoor, la piscina riscaldata e la licenza di affitto già esistente, questa villa risulta particolarmente interessante come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento finalizzato a generare reddito.

Un’opportunità rara per acquistare una villa andalusa in prima linea sul golf, completamente arredata, con sole durante tutto il giorno, ampie dotazioni moderne e una licenza turistica valida in una delle aree residenziali più desiderabili della Costa del Sol.