Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Immersa nella prestigiosa zona di Tesoro Park a Jávea, a pochi istanti dal rinomato Jávea Golf Club, questa villa indipendente gode di una posizione invidiabile in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate della zona.

Situata su un’ampia parcela completamente pianeggiante, la proprietà offre viste mozzafiato sulla campagna circostante, con l’affascinante sagoma della chiesa del vicino paese che crea un punto focale all’orizzonte.

Fin dal momento dell’arrivo, la villa lascia un’impressione straordinaria. Un ampio vialetto d’accesso offre spazio per parcheggiare cinque o sei veicoli, completato da un garage, mentre un portico elegante con colonne raffinate accoglie all’ingresso della casa.

Il punto di forza della villa è la sua disposizione su un unico piano, che offre spazi abitativi ampi e confortevoli in tutta la proprietà. Un accogliente ingresso conduce a una zona giorno open space, dove la luce naturale illumina ogni angolo. L’ampio soggiorno si integra con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per una vita familiare rilassata sia per ospitare amici e parenti. Le grandi porte vetrate incorniciano le viste e si aprono su una naya avvolgente, uno spazio esterno eccezionale che abbraccia la proprietà e si affaccia sulla piscina, sui giardini curati e sulla campagna collinare circostante, oltre che sulla chiesa in lontananza.

La cucina americana completamente attrezzata combina eleganza e funzionalità, con accesso diretto a un locale lavanderia e a una porta che conduce ai giardini. Il collegamento tra gli spazi interni ed esterni è naturale e armonioso, permettendo ai residenti di godere del clima di Jávea durante tutto l’anno.

Un corridoio separato conduce a due camere matrimoniali eccezionalmente spaziose, entrambe dotate di armadi a muro. La suite principale dispone di un elegante bagno privato completo di vasca angolare e doccia walk-in.

Gli attuali proprietari utilizzano la proprietà come residenza con due camere da letto, ma la sua versatilità offre interessanti possibilità. Una scala conduce a un ampio piano inferiore convertito, che attualmente offre ulteriore spazio abitativo e numerose possibilità di deposito. Il piano ha un ottimo potenziale per essere trasformato in una terza camera da letto, una suite per gli ospiti, una sala hobby o uno studio. Inoltre, due ulteriori ambienti nel sottotetto sono attualmente inutilizzati e, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni e permessi, potrebbero essere integrati nella superficie abitabile per creare ulteriori camere da letto, se desiderato.

Tra le altre caratteristiche da sottolineare vi sono la piscina, completamente nuova e realizzata solo due anni fa, e il giardino, riprogettato nel 2024 con irrigazione automatica completa del prato e sensori elettronici nel serbatoio dell’acqua per ottimizzare l’uso dell’acqua potabile e piovana. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore efficiente e di due nuove unità di aria condizionata.

All’esterno, i giardini paesaggistici rappresentano un elemento distintivo della proprietà. Una rigogliosa vegetazione tropicale, eleganti palme e una progettazione mediterranea circondano una splendida piscina di 10 m x 4 m. È presente anche un’area con prato naturale, una caratteristica sempre più rara in questa zona della Spagna, che offre uno spazio ideale per famiglie, relax e piacevoli momenti all’aperto.

Combinando una confortevole vita su un unico livello, un notevole potenziale di ampliamento, giardini curati e viste aperte e incontaminate sulla campagna, questa è una rara opportunità per acquistare una villa di prestigio in una delle zone residenziali più desiderate di Jávea.