Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Tesoro Park a Jávea, a pochi minuti dal rinomato Jávea Golf Club, questa eccezionale villa indipendente gode di una posizione davvero invidiabile, in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate della zona. La proprietà sorge su un ampio terreno pianeggiante e offre splendide viste sulla campagna circostante, con l'affascinante sagoma della chiesa del paese che crea un suggestivo punto focale all'orizzonte.

Fin dal vostro arrivo, la villa colpisce per la sua presenza elegante. Un ampio vialetto offre spazio per parcheggiare cinque o sei auto, oltre a un garage, mentre un imponente portico d'ingresso in stile palaziale, con eleganti colonne, accoglie all'interno della proprietà.

Uno dei principali punti di forza della villa è la ricercata distribuzione su un unico livello, che offre ambienti spaziosi e confortevoli. Un accogliente ingresso conduce a una magnifica zona giorno open space, inondata di luce naturale. L'ampio soggiorno si integra armoniosamente con la zona pranzo, creando uno spazio ideale sia per la vita familiare che per ricevere gli ospiti. Grandi porte vetrate incorniciano le splendide viste e si aprono su una spettacolare naya coperta che circonda la proprietà, creando un magnifico spazio abitativo all'aperto con vista sulla piscina, sui giardini paesaggistici, sulla campagna e sulla chiesa in lontananza.

La cucina completamente attrezzata in stile americano è elegante e funzionale, con accesso diretto a un locale lavanderia e una comoda porta che conduce ai giardini. Il collegamento tra gli spazi interni ed esterni è perfettamente naturale, permettendo di godere del meraviglioso clima di Jávea durante tutto l'anno.

Un corridoio separato conduce a due camere matrimoniali eccezionalmente spaziose, entrambe dotate di armadi a muro. La lussuosa suite principale dispone di un elegante bagno privato con vasca angolare e doccia walk-in, creando un vero rifugio privato all'interno della casa. Una scala interna conduce alla terza camera da letto, dotata di una porta con accesso diretto al giardino.

Attualmente i proprietari utilizzano la proprietà come abitazione con tre camere da letto, ma la villa offre interessanti possibilità di ampliamento. Due ulteriori spazi nella zona del tetto sono attualmente inutilizzati e, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e approvazioni, potrebbero essere integrati nella superficie abitabile per creare ulteriori camere da letto.

Tra le ulteriori caratteristiche degne di nota, la piscina è nuova ed è stata costruita appena due anni fa. Il giardino è stato inoltre completamente ridisegnato nel 2024, con irrigazione automatica del prato e sensori elettronici nel serbatoio dell'acqua per ottimizzare l'utilizzo dell'acqua potabile e piovana. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento alimentato da un'efficiente pompa di calore e di due nuove unità di aria condizionata.

All'esterno, i giardini splendidamente curati rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Piante tropicali mature, eleganti palme e colorate essenze mediterranee circondano una magnifica piscina di 10 x 4 metri. Un'area di prato naturale aggiunge ulteriore fascino — una caratteristica sempre più rara in questa parte della Spagna — offrendo uno spazio ideale per le famiglie, il relax e la vita all'aria aperta.

Questa proprietà combina ampi spazi abitativi su un unico livello, un notevole potenziale di ampliamento, giardini magnificamente curati e viste aperte e ininterrotte sulla campagna, rappresentando una rara opportunità di acquistare una villa di grande prestigio in una delle zone residenziali più desiderate di Jávea.