Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

In un contesto privilegiato, alle porte del Delta dell’Ebro e con splendide viste sul Mar Mediterraneo, in vendita questo eccezionale casale rustico di 20.000 m2, orientato a sud-est e trasformato in un vero e proprio oasis di natura e tranquillità. La proprietà dispone di una licenza turistica per affitti per vacanze (HUTTE), con capacità autorizzata per ospitare fino a 16 persone, il che la rende un’ottima opportunità sia come investimento turistico sia per uso residenziale. Attualmente è pronta per svolgere attività di alloggio turistico, Bed & Breakfast, turismo rurale o per viverla come esclusiva residenza privata in un ambiente naturale.
L’impressionante masia principale, di 440 m2, è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si sviluppa su tre livelli collegati da scale adatte alle persone con mobilità ridotta. Ospita diversi e ampi saloni con spettacolari viste sul mare, una grande cucina completamente attrezzata, cinque camere matrimoniali e 7 bagni, oltre a un magnifico cucina estiva con barbecue.
La proprietà è collegata alla rete elettrica, anche se dispone inoltre di un completo sistema di energia solare con batterie, che le garantisce una grande autonomia energetica. L’approvvigionamento idrico avviene tramite allacciamento alla rete, integrato da tre grandi cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. È inoltre dotata di riscaldamento, aria condizionata, finestre con doppi vetri, quattro camini a legna, due scaldacqua e connessione wifi.
Intorno alla masia principale si trovano diverse costruzioni che portano la superficie edificata totale a 850 m2. Tra queste si distinguono diversi laboratori d’arte, un appartamento indipendente, ampi magazzini con grande potenziale per vari usi e delle antiche scuderie trasformate in accoglienti camere per bambini, tutte con bagno privato. Il complesso è completato da una magnifica piscina inserita nella natura.
La finca è stata curatamente abbellita con giardini per anni, creando un ambiente di straordinaria bellezza e biodiversità. Ospita specie vegetali provenienti da diversi continenti, adattate al clima mediterraneo, insieme a giardini consolidati con palme, arbusti ornamentali, abbondante vegetazione autoctona e piacevoli angoli di riposo da cui godere di viste incomparabili sul mare e sul Delta dell’Ebro. L’ingresso principale dispone di un’ampia area parcheggio con capacità per 14 veicoli, oltre a diversi spazi attrezzati per il campeggio.
Grazie alle sue eccezionali caratteristiche, la proprietà offre un eccezionale ventaglio di possibilità di gestione. È ideale per sviluppare un complesso di turismo rurale, un Bed & Breakfast, ritiri di benessere, attività educative, progetti agroecologici, soggiorni in compagnia di animali o un esclusivo centro dedicato alla crescita personale. Le sue strutture consentono di ospitare laboratori, corsi sulle piante spontanee e medicinali, attività di interpretazione della natura, programmi di agricoltura sostenibile, yoga, meditazione, terapie, ritiri e altre iniziative connesse a benessere, sostenibilità e educazione ambientale.
La finca si trova a 700 m dal mare tramite un sentiero pedonale e a 2 km, su strada asfaltata, dalla spiaggia di Santa Llúcia e da alcune delle più belle calette con acque cristalline e sabbia fine della Costa Dorada. Inoltre, si trova a 4 km da El Perelló, 4 km da l’Ampolla e 7 km da l’Ametlla de Mar.
Una proprietà unica e difficile da trovare, che combina natura, privacy, sostenibilità, ampie strutture edilizie e una posizione privilegiata di fronte al Mediterraneo, offrendo un straordinario potenziale sia residenziale sia turistico e imprenditoriale.