Appartamento in vendita in Sant Francesc, Valencia città, Valencia

Vi presentiamo questa interessante abitazione situata nella plaza de la calle Convento Jerusalén, nel quartiere La Roqueta – San Francisco, una delle zone centrali con maggiore prospettiva di crescita a València, caratterizzata da un’impronta urbana, una vivace vita culturale e un eccellente collegamento con il resto della città.

È stata realizzata una riforma professionale e integrale dell’intera abitazione, per trasformare lo spazio in una casa moderna e funzionale.

L’immobile si trova al primo piano senza ascensore e presenta un valore differenziale poco comune nella zona: un ingresso indipendente ad uso esclusivo, con accesso diretto dalla strada, che garantisce privacy e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Due grandi finestre si aprono come balconi nel cuore di Valencia, regalando una vista privilegiata sulla Plaza dove ogni anno viene allestita una delle Feste faller più mitiche di Valencia. Da qui entra la luce in abbondanza e lo spettacolo della festa, dell’arte e della tradizione diventano parte della casa.

Distribuzione dopo la riforma (conclusione marzo 2026):

Il cuore dell’abitazione è un soggiorno-pranzo con cucina a vista, uno spazio ampio e molto luminoso. La cucina, completamente attrezzata, dispone di una penisola che offre comodità e carattere, perfetta sia per la quotidianità sia per condividere momenti. L’intero insieme è valorizzato da un bellissimo soffitto con travi in legno: un dettaglio dal fascino tutto suo che aggiunge calore e uno stile boho e autentico, creando un ambiente unico e pieno di personalità.

L’abitazione include due camere da letto accoglienti e un bagno completo, pensati per il riposo e il comfort.

Casa funzionale, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.

Punti di forza dell’abitazione:

- Riforma integrale pronta: impianti e finiture nuovi, con consegna garantita a marzo.
- Ingresso indipendente dalla strada.
- Abitazione esterna con due finestre orientate sulla plaza.
- Posizione centrale con alta domanda residenziale e di affitto.
- Ideale sia come abitazione principale sia per investimento.

Vantaggi della zona:

- Quartiere consolidato e in fase di miglioramento urbano.
- Installazione del sistema di parcheggio regolamentato (zona verde e arancione), che migliora il valore residenziale.
- Proposte di pedonalizzazione e miglioramento dello spazio pubblico nelle vie circostanti.
- Ottimo collegamento con il centro storico: a 500 m dalla Estación del Norte, la fermata della metropolitana più vicina a una distanza di un isolato e a due isolati dal Ayuntamiento.

Un’opportunità ad alto potenziale a La Roqueta – San Francisco: un’abitazione con ingresso indipendente, grande visibilità e posizione privilegiata, ideale per chi cerca un progetto già realizzato in una delle zone con maggiore prospettiva di crescita del centro di València. Opzione interessante sia per uso personale sia per investimento, con capacità di rivalutazione grazie ai miglioramenti urbani previsti e alla crescente domanda del quartiere.