Appartamento in vendita in Sant Francesc, Valencia città, Valencia

Presentiamo questo interessante immobile situato nella piazza di Calle Convento Jerusalén, nel quartiere di La Roqueta, una delle zone centrali con maggiore prospettiva di Valencia, contraddistinta dal suo carattere urbano, dalla sua vita culturale e da un’ottima connessione con il resto della città.

È stata effettuata una riforma professionale e integrale di tutto l’immobile, per trasformare lo spazio in una casa moderna e funzionale.

La proprietà si trova al primo piano senza ascensore e presenta un valore distintivo poco comune nella zona: ingresso indipendente ad uso esclusivo, con accesso diretto dalla strada, che offre privacy e molteplici possibilità di utilizzo.

Due grandi finestre aprono, come balconi, sull’anima di Valencia, regalando una vista privilegiata sulla Plaza, dove ogni anno piantano una delle Fallas più mitiche di Valencia. Da qui la luce entra a fiumi e lo spettacolo della festa, l’arte e la tradizione diventano parte della casa.

Il cuore dell’immobile è un soggiorno-pranzo con cucina a vista, uno spazio ampio e molto luminoso. La cucina, completamente attrezzata, dispone di una penisola che apporta comodità e carattere, perfetta sia per la giornata sia per condividere momenti insieme. L’intero insieme è valorizzato da un bellissimo soffitto con travi in legno, un dettaglio dal fascino tutto suo che dona calore e uno stile bohemien e autentico, creando un’atmosfera unica e ricca di personalità.

L’immobile dispone di due camere da letto accoglienti e un bagno completo, pensati per il riposo e la comodità. Casa funzionale, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.

Riforma integrale da consegnare: impianti e finiture nuovi, con consegna a marzo. Ingresso indipendente dalla strada. Immobile esterno con due finestre orientate sulla piazza. Posizione centrale con alta domanda residenziale e per affitti.

Ideale sia come abitazione principale sia per investimento.

Quartiere consolidato e in fase di miglioramento urbano, con l’implementazione del sistema di parcheggio a regolazione (zona verde e arancione), che migliora il valore residenziale.

Proposte di pedonalizzazione e miglioramento dello spazio pubblico nelle strade della zona.

Ottima connessione con il centro storico: a 500 m dalla Estación del Norte, l’accesso della metropolitana più vicino a una distanza di un isolato e a due isolati dal Ayuntamiento.

Un’opportunità ad alto potenziale a La Roqueta – San Francisco: un immobile con ingresso indipendente, grande visibilità e posizione privilegiata, ideale per chi cerca un progetto già realizzato in una delle zone con maggiore prospettiva del centro di Valencia. Una scelta interessante sia per uso proprio sia per investimento, con capacità di rivalutazione grazie ai miglioramenti urbani previsti e alla crescente domanda del quartiere.