Villa in vendita in Santanyí, Mallorca

Questa villa curata a Santanyí è stata originariamente costruita nel 2007 e ristrutturata integralmente nel 2025. La proprietà si presenta in ottime condizioni e combina dotazioni moderne, ampie aree esterne e un concetto abitativo confortevole.

Su un lotto di circa 706 m², l’abitazione offre circa 183 m² di superficie abitabile e edificata. La villa dispone in totale di 4 ambienti: 3 camere da letto doppie, 2 bagni, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, lavanderia e ulteriori spazi accessori.

L’orientamento sudest garantisce un’atmosfera luminosa e piacevole. Uno dei principali punti di forza è l’area esterna privata con una piscina di circa 54 m², diverse terrazze, area esterna coperta, doccia esterna, zona barbecue e un ambiente esterno indipendente che attualmente viene utilizzato come ufficio e bar.

Durante la ristrutturazione integrale sono stati inseriti elementi di alta qualità, tra cui radiatori dal design, moderni impianti di aria condizionata Mitsubishi con controllo remoto intelligente, finestre in PVC con doppio vetro, persiane esterne in alluminio, sanitari Geberit, pavimenti in ceramica e un sistema privato di sicurezza con videosorveglianza.

La dotazione tecnica è completata da internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori, acqua calda tramite riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata caldo e freddo, oltre a un grande serbatoio per l’acqua piovana. Un garage per un veicolo e due ingressi indipendenti da due strade completano questa interessante offerta.

Distribuzione

Piano terra
Il piano terra comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, lavanderia, una camera da letto doppia e un bagno indipendente. Da questo piano si accede alla terrazza coperta e all’area esterna con piscina.

Piano superiore
Il piano superiore dispone di due ulteriori camere da letto doppie, un bagno indipendente e una cabina armadio. La distribuzione offre privacy e comfort per famiglia, ospiti o usi flessibili.

Sottotetto
Il sottotetto offre spazio di stoccaggio sotto tetto, aggiungendo superficie aggiuntiva da utilizzare e come ripostiglio.

Zona esterna
La zona esterna include tre aree terrazzate, una piscina privata di circa 54 m², doccia esterna, zona barbecue e un ambiente esterno indipendente che attualmente viene utilizzato come ufficio e bar. Due ingressi separati da due strade aumentano la funzionalità del lotto.

GOIBE468739/2024

Dotazioni
Ubicazione a Santanyí
Costruita nel 1984
Ristrutturazione integrale nel 2025
Ottime condizioni
Orientamento sudest
Circa 183 m² di superficie abitabile
Circa 183 m² edificati
Lotto di circa 706 m²
4 ambienti
3 camere da letto doppie
2 bagni
Cabina armadio indipendente
Spazio di stoccaggio nel sottotetto
Soggiorno-pranzo
Cucina indipendente
Lavanderia
3 terrazze
Terrazza coperta
Piscina privata di circa 54 m²
Doccia esterna
Barbecue esterno
Ambiente esterno indipendente, attualmente utilizzato come ufficio e bar
Garage per un veicolo
Due ingressi indipendenti da due strade
Riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori
Acqua calda tramite riscaldamento centralizzato a gasolio
Aria condizionata caldo e freddo
Impianti di aria condizionata Mitsubishi di design con controllo remoto intelligente
Radiatori dal design
Finestre in PVC con doppio vetro
Persiane esterne in alluminio
Pavimenti in ceramica
Sanitari Geberit
Internet via fibra ottica
Sistema privato di sicurezza con videosorveglianza
Grande serbatoio per l’acqua piovana
Senza spese condominiali

Spese

IBI: circa 568 € all’anno
Rifiuti: circa 158 € all’anno
Spese condominiali: nessuna