Commerciale in vendita in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Locali commerciali in vendita a Moraira – 59,45 m² e 48,77 m². Un’opportunità per acquistare due locali commerciali a Moraira, situati nel centro urbano, in una zona consolidata con diverse possibilità di utilizzo.

La proprietà è composta da 2 unità catastali indipendenti, corrispondenti a due locali commerciali indipendenti, offrendo flessibilità sia per l’acquisto sia per il futuro utilizzo o la gestione.

I due locali vengono offerti in vendita congiuntamente, sebbene la loro natura indipendente consenta di adattarli a diverse esigenze professionali o aziendali.

Un’interessante opportunità sia per investitori sia per professionisti che desiderano disporre di uno spazio di lavoro proprio a Moraira, una delle destinazioni più attraenti della Costa Blanca.

I locali sono attualmente affittati e generano reddito tramite contratti di locazione in vigore. La redditività attuale non costituisce il principale elemento di interesse dell’opportunità; il valore risiede soprattutto nell’acquisto di spazi commerciali consolidati, con inquilini esistenti e diverse possibilità future.

Distribuzione dei locali

La proprietà è composta da due unità indipendenti:

Locale commerciale al piano terra – 59,45 m²
Superficie approssimativa: 59,45 m². Spazio commerciale prevalentemente open space. 1 bagno.

Locale commerciale al piano terra – 48,77 m²
Superficie approssimativa: 48,77 m². Spazio commerciale prevalentemente open space. 1 bagno.

Possibili utilizzi

Per le loro caratteristiche e distribuzione, i due locali sono particolarmente adatti ad attività professionali, uffici e attività di servizi, come:

Studi professionali. Studi legali. Società di contabilità e consulenza. Aziende di servizi. Agenzia immobiliare. Uffici amministrativi. Attività legate ai servizi professionali.

La loro posizione e configurazione indipendente li rendono inoltre adatti ad acquirenti alla ricerca di locali commerciali consolidati con potenziale per diversi utilizzi professionali o aziendali.

Situazione attuale

I due locali sono attualmente affittati e generano reddito tramite i contratti di locazione in vigore.

L’acquirente può valutare diverse opzioni:

Mantenere gli attuali contratti di locazione e continuare a percepire i redditi esistenti. Pianificare un futuro utilizzo dei locali in base alle proprie esigenze. Destinare i locali alla propria attività professionale o aziendale, subordinatamente alle relative condizioni contrattuali e legali.

Informazioni importanti

Poiché i locali sono attualmente affittati e al fine di rispettare la privacy e la tranquillità degli inquilini, non verranno fornite telefonicamente né via e-mail informazioni dettagliate sull’ubicazione esatta.

Le informazioni aggiuntive sull’immobile, sulle condizioni di vendita e sulla situazione attuale delle locazioni saranno fornite personalmente agli acquirenti interessati.

Un’opportunità per acquistare locali commerciali in vendita a Moraira, con diverse possibilità di utilizzo in una località dal forte attrattivo residenziale e turistico durante tutto l’anno.