Appartamento in vendita in PAU, Alicante città, Alicante

Spettacolare appartamento di 4 camere da letto in Residencial Ítaca - seconda linea mare

Scopri la tua nuova casa in questo magnifico appartamento di 138 m² situato al secondo piano del Residencial Ítaca, costruito nel 2019. Questa abitazione angolare offre un’opportunità unica nel PAU 5 grazie alla sua tipologia e distribuzione eccezionali. Con doppia esposizione (sud ed est) e viste aperte sulle piscine e sulle aree verdi del complesso, potrai godere di un’abbondante luminosità naturale grazie ai suoi tre ampi finestroni a tutta altezza, che garantiscono una ventilazione incrociata naturale.

La distribuzione interna è perfetta per famiglie moderne: dispone di 4 camere da letto spaziose, 3 bagni completi (uno dei quali esterno), armadi a muro in tutte le stanze e una cucina collegata al soggiorno-pranzo tramite una porta scorrevole di grandi dimensioni, permettendo di unificare questi ambienti secondo le tue esigenze. Il gioiello della corona è l’ampia terrazza di 20 m² esposta a est, con accesso diretto dal soggiorno tramite finestre a tutta altezza, perfetta per goderti il clima mediterraneo.

Le caratteristiche tecniche sono di prima categoria: aria condizionata a canalizzazione con pompa di calore, riscaldamento con radiatori ad acqua con gas naturale, pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, infissi esterni oscillobatenti con rottura del ponte termico (Cortizo) e vetri Climalit 4/8/4. I pavimenti in gres porcellanato imitano il legno, creando un ambiente caldo ed elegante. Classe energetica C con basso consumo di 7,00 kWh/m² anno e emissioni di CO₂ classe B.

Include un posto auto in garage di grande dimensione (con possibilità di acquistare un secondo) e un ripostiglio di circa 20 m². L’accesso è adatto a persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore diretto.

La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia in seconda linea, con fermata della metropolitana e autobus molto vicini, e 10 minuti dal centro di Alicante. Accanto al Parque Sergio Melgares e circondato da servizi di prima necessità.

Il Residencial Ítaca offre impianti comuni invidiabili: due piscine, area giochi acquatici per bambini, ampie aree verdi (le più grandi del PAU 5), due campi da paddle, palestra attrezzata, campo da calcio in erba sintetica con spogliatoi, club sociale, parcheggio per biciclette, e aree per ping-pong e petanca.

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