Finca/Casa di Campagna in vendita in Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Immersa su un prestigioso terreno esposto a sud di 5.981 m², questa splendida tenuta di campagna ristrutturata, risalente a 200 anni fa, offre 588 m² di abitazione raffinata, in cui il fascino storico incontra il comfort moderno. La residenza principale, tre appartamenti indipendenti e un eccezionale spazio esterno dedicato all’intrattenimento di 364 m² creano un’opportunità rara e versatile — da un’ampia abitazione familiare a un boutique B&B o un ritiro wellness — il tutto completamente autorizzato e pronto per un upgrade del tuo stile di vita.

Casa di campagna ristrutturata con 200 anni, con 588 m² di spazio abitativo versatile

Ampio terreno esposto a sud di 5.981 m², con privacy e vista sulla campagna

Imponente sala reception con tavolo da biliardo originale a misura intera

Sala lettura con soffitti a volta e stufa a legna a combustione in ghisa

Grande cucina a volta con isola, dispensa, piano cottura a gas e forno elettrico

Terrazza vetrata a L con zanzariere per godere dell’ambiente tutto l’anno

Area esterna dedicata all’intrattenimento di 364 m² con cucina, doccia e WC

Piscina 10 x 4 m inserita in ampi spazi circostanti paesaggistici

Tre appartamenti indipendenti con una camera da letto, ideali per locazione o utilizzo professionale

Utenze di rete, internet, allarme, drenaggio eco a fitodepurazione (eco soak-away) oltre a licenze turistiche e di abitazione

Situata su un ampio terreno esposto a sud di 5.981 m², questa bellissima tenuta di campagna ristrutturata di 200 anni fa offre un raro connubio tra fascino storico, comfort moderno e un’eccezionale versatilità. Con 588 m² di superficie costruita, la proprietà è stata restaurata con attenzione per preservare il suo carattere originale, offrendo al contempo un’esperienza abitativa raffinata e contemporanea adatta a uso privato, vita per più generazioni o un’attività ricettiva boutique.

Varcata la porta principale, vieni accolto in una suggestiva reception e hall di intrattenimento, caratterizzata dal tavolo da biliardo originale a misura intera — uno straordinario elemento centrale che comunica subito il patrimonio e la dimensione della casa. Da qui, la disposizione prosegue in una sala lettura accogliente, con soffitti a volta e una stufa a legna a combustione in ghisa, che crea un rifugio caldo e ricco di atmosfera.

Da quest’area si accede a tre camere da letto, due delle quali con bagni en-suite, completate da un bagno principale separato per la famiglia. Il cuore della casa è l’ampia cucina in stile country, completa di soffitti a volta, isola centrale, piano cottura a gas, forno elettrico e una dispensa dedicata. Due serie di porte si aprono dalla cucina su una terrazza vetrata a L con zanzariere, offrendo uno spazio invitante per vivere e pranzare all’aperto tutto l’anno, con vista sul terreno.

Anche l’esterno della proprietà è altrettanto impressionante. Una vasta area di intrattenimento di 364 m² include una cucina esterna completamente attrezzata, oltre a una doccia separata e un WC — ideale per ospitare grandi riunioni o creare uno spazio eventi dedicato. La piscina di 10 x 4 metri è posizionata in modo perfetto per godere di viste aperte sulla campagna, mentre l’esteso terreno offre ampi spazi per parcheggio e diverse aree per relax o per ulteriori interventi di landscaping.

Un elemento distintivo di questa tenuta è la presenza di tre appartamenti indipendenti con una camera da letto, ciascuno dotato di una propria cucina, bagno, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Queste unità offrono un potenziale eccellente per l’ospitalità degli ospiti, per una locazione a lungo termine o per creare un’attività legata allo stile di vita, come un boutique B&B, un ritiro yoga o una fuga wellness.

La casa principale e gli appartamenti beneficiano di unità di aria condizionata e ventilatori a soffitto, garantendo comfort durante tutto l’anno. Ulteriori caratteristiche includono elettricità di rete, acqua di rete, connessione internet, sistema di allarme e un sistema di drenaggio eco-friendly a fitodepurazione (eco soak-away). La proprietà dispone sia di una licenza di abitazione sia di una licenza turistica, rendendola pienamente conforme per uso residenziale o commerciale. È presente un Certificato di Prestazione Energetica (EPC).

Situata a circa 1 km dal villaggio di Los Cánovas, la proprietà gode di tranquillità, privacy e ampi panorami rurali, restando comunque comodamente vicina ai servizi locali. L’accesso avviene tramite una strada di campagna, contribuendo alla sensazione di calma e isolamento.

Proposta a €465.000, la proprietà viene venduta non arredata. L’IBI annuale (tassa comunale) è di circa €871.

Che tu stia cercando una spaziosa residenza familiare, una casa per più generazioni o un’opportunità unica per sviluppare con successo un’attività legata allo stile di vita, questa tenuta eccezionale offre infinite possibilità in un contesto storico splendidamente restaurato.