Villa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Questa proprietà si trova nella zona costiera di El Toro, nel comune di Calvià, e l’opportunità principale qui è immediata: si tratta di un progetto ad alto potenziale appena uscito sul mercato, che offre sia un solido veicolo di investimento per la ristrutturazione sia una tela bianca su cui progettare una residenza privata su misura. Situata su un’ampia parcella con un generoso spazio esterno, la proprietà offre la dimensione e l’ambiente che sempre più spesso risultano difficili da trovare in questa parte del sud-ovest dell’isola.

La villa necessita di una ristrutturazione completa in ogni sua parte, permettendo all’acquirente di decidere ogni dettaglio della distribuzione, delle finiture e delle specifiche architettoniche invece di ereditare le scelte di qualcun altro. L’attuale struttura è incorniciata da ampie e private aree di giardino, offrendo terreno sufficiente per un’ampia zona verde, aree pranzo all’aperto e terrazze dove prendere il sole. È importante sottolineare che la parcella consente facilmente l’aggiunta di una piscina privata, trasformando il giardino in uno spazio di vita all’aperto pienamente funzionale e adatto allo stile di vita mediterraneo.

Per un investitore, questo è un punto di ingresso impeccabile in un codice postale ad alta domanda dove le ville completamente ristrutturate raggiungono un valore significativo. Per un utente finale, rappresenta l’opportunità di assicurarsi una parcella importante vicino a Port Adriano e costruire una casa pensata esattamente sulle esigenze della famiglia moderna.

Vivere come un locale

El Toro offre uno stile di vita costiero distintivo, incentrato sul mare e sul vicino e moderno punto di riferimento di Port Adriano. Situato a pochi minuti dalla proprietà, il porto turistico progettato da Philippe Starck offre nautica di livello internazionale, gastronomia di alta cucina direttamente sull’acqua e negozi esclusivi direttamente nella routine locale, consentendo ai residenti di godere di servizi di lusso senza vivere nel mezzo di un centro commerciale.

Il quartiere immediato mantiene un’atmosfera tranquilla e autentica. La vita quotidiana ruota attorno alla tranquilla cala di sabbia della spiaggia di El Toro, alle passeggiate mattutine lungo gli scenografici promontori costieri e a comodità semplici come panetterie locali, caffetterie e supermercati a brevissima distanza. È una posizione che bilancia una vita residenziale tranquilla con l’accesso immediato ad attività costiere.

Le famiglie e i residenti di lunga permanenza beneficiano della vicinanza alle migliori scuole internazionali del sud-ovest, oltre a campi da golf, strutture per il tennis e campi da paddle vicini nella vicina Santa Ponsa.

In termini di connettività, El Toro è eccezionalmente comodo. Il tragitto in auto fino al centro di Palma richiede circa 20 minuti, mentre l’aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto, rendendo la proprietà pienamente valida sia come residenza principale, base per le vacanze per arrivare e partire, sia come investimento in affitto a lungo termine.

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

Si tratta di una villa appena messa in vendita su una grande parcella a El Toro, con ampi giardini privati e potenziale diretto per aggiungere una piscina privata. Richiedendo una ristrutturazione completa, offre una tela bianca per un investitore che cerchi un progetto di rinnovamento redditizio o per un utente finale che desideri progettare una casa personalizzata in una posizione privilegiata del sud-ovest.

D2: Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

Palma di Maiorca dista circa 20 minuti in auto. L’aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto. Il porto turistico di Port Adriano e la spiaggia locale di El Toro si trovano a soli pochi minuti.

D3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

Port Adriano è proprio sulla tua porta, offrendo una selezione di ristoranti esclusivi fronte mare, locali per frutti di mare e bar per cocktail. Inoltre, ci sono caffetterie locali e ristoranti tradizionali distribuiti per El Toro, con un’offerta gastronomica più ampia disponibile a breve distanza in auto a Santa Ponsa.

D4: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

El Toro offre un contesto residenziale costiero e tranquillo situato proprio accanto ai servizi di lusso di Port Adriano. I residenti godono della vicinanza a spiagge di sabbia, passeggiate lungo le scogliere, scuole internazionali e campi da golf, mantenendo al tempo stesso un rapido tragitto di 20 minuti in auto dal centro della città di Palma.