Appartamento in vendita in El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Situato in una delle zone più centrali e richieste di Palma, in l’emblematica carrer San Miguel, questo ampio e luminoso ufficio offre 122 m² di superficie interna utile e una terrazza di 10 m² con vista sulla strada, in una posizione privilegiata a pochi passi dal Mercado del Olivar, dalla chiesa di Santa Catalina de Siena, dalla Stazione Intermodale e dalle Avenidas.

L’immobile si trova in un edificio costruito nel 1971, con solida costruzione, due ascensori e servizio di portineria. Attualmente destinato a ufficio, si distribuisce in un ingresso, due ampi locali esterni con vista sulla strada, due servizi igienici e due locali interni orientati a un tranquillo patio interno. La comunità dei proprietari ha dato il proprio consenso per il cambio di destinazione d’uso a residenziale. Attualmente l’immobile mantiene il proprio utilizzo come ufficio e, per realizzare il cambio, sarà necessario sviluppare e presentare l’apposito progetto e ottenere le necessarie autorizzazioni amministrative.

Come valore aggiunto, l’edificio dispone di posti auto con accesso diretto tramite ascensore, disponibili sia in modalità di acquisto sia in modalità di affitto, una caratteristica particolarmente interessante in questa zona centrale di Palma.

La posizione consente di vivere comodamente il centro di Palma, con un’ampia offerta di negozi, ristoranti, servizi e spazi culturali a pochi minuti a piedi. Il Mercado del Olivar, le Avenidas e la Stazione Intermodale si trovano a breve distanza, offrendo inoltre eccellenti collegamenti con diverse aree della città e con il resto di Maiorca.

Un’opportunità particolarmente interessante per investitori, professionisti o privati che cercano un immobile centrale con potenziale per sviluppare una casa su misura a Palma. Le sue generose dimensioni, la terrazza, la distribuzione, la posizione e il consenso della comunità per il cambio di destinazione d’uso offrono un’eccellente base per impostare un futuro progetto residenziale.

Ti immagini le possibilità di trasformare questo spazio nella tua prossima casa nel centro di Palma?

Nº AICAT: 8446