Commerciale in vendita in Algeciras, Cadice

1% presenta:

Grande opportunità d’investimento: locale commerciale con alto potenziale in una zona in piena espansione.

Prezzo: 40.000 €
Superficie: 31 m2

Ubicazione: C/Belgio, San José Artesano, Algeciras, di fronte a un’area verde.

Ubicazione strategica e contesto in crescita

Situato in una zona residenziale consolidata e tranquilla, questo locale offre un’opportunità d’investimento:

Zona in piena trasformazione e rivalutazione:
Nei dintorni si stanno sviluppando appartamenti turistici, il che garantirà un flusso costante di visitatori, turisti e domanda di servizi nell’area.

Contesto piacevole: al piano strada, proprio di fronte a un parco giochi e a un’area verde, con visibilità, luce naturale e un’atmosfera di passaggio per famiglie e vicini.

Molteplici possibilità per attività e sfruttamento

Grazie alle sue caratteristiche tecniche attuali (dispone di celle frigorifere già installate, canna fumaria/uscita fumi, boiler elettrico e quadro elettrico industriale di grande capacità), lo spazio è estremamente versatile:

1. Negozio di alimentari / Alimentazione / Minimarket / Gastronomia: ideale per servire i residenti del quartiere e gli ospiti dei nuovi appartamenti turistici.

2. Garage / affitto di posti per moto e monopattini elettrici: perfetto da allestire come garage privato o da affittare come posti di parcheggio.

3. Magazzino, ripostiglio o punto di logistica (last mile): ideale come centro di stoccaggio per autonomi, artigiani o aziende di consegne rapide.

4. Lavanderia self-service 24 h: gli appartamenti turistici della zona generano una richiesta diretta di servizi di lavanderia per gli ospiti.

5. Ufficio / studio professionale o studio: spazio compatto e funzionale per consulenze, studio legale, gestione pratiche o studio creativo.

6. Dark kitchen / laboratorio per cibo a domicilio / pasticceria: dispone di predisposizione per l’estrazione dei fumi e di celle di refrigerazione, il che riduce l’investimento iniziale per un’attività di take-away o catering.

Caratteristiche principali

- Superficie: 31 m2 ben sfruttati.
- Attrezzatura preesistente: include celle frigorifere/de congelazione integrate, impianto elettrico ad alta capacità, scaldacqua e cappa aspirante.
- Al piano strada: facile accesso per i clienti, carico e scarico.

Prezzo: 40.000 €, un’opzione accessibile per acquistare un immobile orientato a un’elevata redditività tramite affitto o per avviare la tua attività.

Non perdere questa opportunità.