Attico in vendita in Manilva, Malaga

Attico mozzafiato con vista panoramica, con licenza turistica in vigore, in una posizione vicino alla spiaggia e al Port di La Duquesa

Questo attico all’ultimo piano, in prima linea, offre alcune delle viste panoramiche più ampie e ininterrotte lungo la costa, con la linea costiera e la catena montuosa che si estendono davanti a voi dal momento in cui varcate l’ingresso. È anche un’occasione rara per gli acquirenti che desiderano flessibilità, poiché l’immobile dispone già di una licenza turistica in vigore ed è conforme alle normative più recenti. Poiché Manilva al momento non accetta nuove domande per licenze turistiche per i prossimi tre anni, questo rappresenta un vantaggio prezioso per chi sta valutando affitti per vacanze ora o in futuro.

La posizione è altrettanto speciale. La spiaggia si trova alla fine della strada, immersa in un’area naturale protetta con spiagge di sabbia e percorsi naturali che si snodano tra le dune. Due chiringuitos con lettini rendono le giornate in spiaggia semplici e immediate, e potrete godervi una passeggiata agevole fino al Port di La Duquesa, con un’ottima scelta di bar e ristoranti.

Per le gite e l’esplorazione siete perfettamente posizionati. Sotogrande si trova a circa 10 minuti a ovest, Gibilterra a circa 25 minuti, e a est avete Estepona, incluso il suo popolare mercato della domenica presso il porto. Puerto Banus e Marbella distano circa 30 minuti in auto, offrendo ristorazione di lusso, vita notturna e shopping di firme.

Anche la comodità quotidiana è ben coperta: un mini market alla fine della strada, un ristorante locale nelle vicinanze e numerose opzioni per mangiare nei dintorni. Avete anche Dia ed Eroski nelle vicinanze, oltre a Aldi, Lidl e molto altro facilmente raggiungibili. Gli amanti del golf sono viziati dalla scelta, con ottimi campi in zona a La Duquesa e l’offerta premium a Sotogrande.

L’edificio dispone di accesso tramite ascensore fino al piano superiore e c’è parcheggio all’esterno. All’interno, l’appartamento è luminoso e accogliente: l’area living open-plan è pensata per valorizzare al massimo la vista. La cucina completamente attrezzata in stile americano include un bancone per la colazione per pranzi e cene rilassati, e la zona giorno si apre su una generosa terrazza ideale per pranzare, rilassarsi o entrambe le cose, con quelle spettacolari prospettive sulla costa come sfondo.

La camera da letto matrimoniale ha dimensioni confortevoli e presenta un balcone alla francese (Juliette) con splendide viste. Il bagno principale include una vasca con doccia sopra, un lavabo/scantoniera, un bidet e un WC. La camera degli ospiti è anch’essa ben proporzionata, con spazio per i letti e un’area di lavoro, oltre ad accesso diretto a una seconda terrazza con un tavolo alto e sedie, perfetta per un caffè del mattino o per sorseggiare drink al tramonto mentre si ammira il panorama. Un bagno di servizio a metà e la lavatrice completano la disposizione. Con un piccolo investimento è possibile realizzare una zona doccia, ottenendo 2 camere da letto e 2 bagni completi.

Il complesso è gestito molto bene ed è una comunità recintata con una bella piscina, circondata da prato, con spettacolari viste sul mare e sulle montagne. Il parcheggio è abbondante, insieme a posti auto riservati agli ospiti.

Un raro mix di viste spettacolari, natura protetta fronte mare e facile accesso a porti, golf e ad alcune delle mete più popolari della Costa del Sol. Ideale come casa vacanze “chiudi e parti”, come base per l’uso a tempo pieno, o come eccellente investimento immobiliare per affitti, con la licenza turistica già assicurata.