Appartamento in vendita in Torrevieja, Alicante

Occasione unica di investimento: appartamento XXL a 50 m dalla spiaggia dell’Acequión
141 m² costruiti | 4 camere da letto | ascensore | potenziale per 2 appartamenti turistici

Presentiamo questa abitazione a Torrevieja, dove la metratura conta e le possibilità di business sono ampie.

Con uno sconto diretto di 6.000 €, questo immobile si posiziona come un’opzione interessante lungo la costa di Alicante per investitori e acquirenti.

1. Motivo dello sconto: il tuo vantaggio finanziario
Il proprietario ha applicato una riduzione di 6.000 € sul prezzo originale per compensare l’acquirente delle riforme estetiche di aggiornamento di cui l’abitazione ha bisogno (principalmente in cucina e pavimenti). Lo sconto si applica direttamente al prezzo così puoi progettare gli spazi su misura, aumentando il valore dell’immobile.

2. Scheda tecnica ed economica della proprietà
• Superficie costruita: 141 m²
• Superficie abitabile: 130 m² utili
• Distribuzione: 4 ampie camere da letto doppie - 2 bagni completi
• Piano e accessibilità: primo piano con ascensore
• Distanza dalla spiaggia: a soli 20 metri dalla Playa del Acequión
• Luminosità: tutto esterno, con luce naturale (su facciata e patio di luci)
• Stato legale in condominio: nessun inconveniente né divieto per l’affitto turistico alla data di oggi
• Spese condominiali: circa 55 € / mese
• Imposta IBI: circa 420 € / anno
• Sconto diretto applicato: - 6.000 € già scontati

3. Il modello di business: redditività duale
• Trasformazione in 2 appartamenti turistici: i suoi 141 m² permettono una segregazione o una riconfigurazione architettonica per creare due appartamenti turistici indipendenti.
• In questo momento non c’è alcun inconveniente né restrizione legale da parte della comunità dei proprietari per la sua gestione in vacanza.
• Modello di gestione ibrido: affitto a lungo termine a studenti universitari e professori, e possibilità di affitto turistico vacanziero grazie alla vicinanza alla spiaggia.

4. Posizione
• Spiaggia e attività acquatiche: a meno di un minuto a piedi.
• Aeroporto internazionale: collegamento con l’Aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a soli 40 minuti di autostrada in linea diretta.
• Stazioni ferroviarie e AVE: collegamento rapido con le stazioni di Alta Velocità (AVE) di Alicante e Orihuela (35-40 minuti).
• Campi da golf: a 15 minuti in auto da campi come Villamartín, Las Colinas Golf, Las Ramblas e Campoamor.
• Centri commerciali: a pochi minuti da Zenia Boulevard e dal C.C. Habaneras.
• Gastronomia e svago: circondato da ristoranti e opzioni di intrattenimento nella zona.

5. Visite
Le proprietà di 141 m² costruiti a 20 metri dalla spiaggia, con questo ribasso di prezzo e senza restrizioni per l’affitto turistico, hanno alta domanda sul mercato.