Appartamento in vendita in Torrevieja, Alicante

Occasione di investimento e grande metratura a 50 m dalla Playa del Acequión (Torrevieja)

141 m² di superficie costruita
4 camere da letto
2 bagni
1° piano con ascensore
Alto potenziale di redditività

Cerchi volume reale, una posizione strategica vicino al mare e un’alta redditività? Presentiamo questo ampio immobile a Torrevieja, ideale sia come grande residenza familiare sia come progetto di investimento ad alta domanda.

Con un prezzo adeguato al di sotto della media della zona, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per aggiornarla secondo i tuoi gusti e massimizzarne il valore di mercato dal primo giorno.

1. Scheda tecnica e dati chiave
• Superficie: 141 m² di superficie costruita (130 m² calpestabili).
• Distribuzione: 4 camere da letto doppie, 2 bagni completi, soggiorno-sala da pranzo, cucina e patio di luci estremamente luminoso.
• Piano: 1° piano con ascensore.
• Ubicazione: a soli 50 metri dalla Playa del Acequión.
• Luminosità: orientamento e distribuzione con ottima luce naturale.
• Spese condominiali: ~55 € / mese.
• IBI: ~420 € / anno.

2. Modelli di gestione e redditività
Grazie alle sue dimensioni e alla posizione strategica, l’abitazione offre molteplici alternative di redditività:
• Modello ibrido (studenti/insegnanti + vacanze): l’arrivo della nuova sede universitaria a Torrevieja stimola la domanda di affitti di lunga stagione/scuola (settembre-giugno), combinata con l’affitto vacazionale estivo (luglio e agosto) a 50 metri dal mare.
• Riconfigurazione degli spazi: i suoi 141 m² e 2 bagni consentono di prevedere ridistribuzioni orientate all’affitto per camere di fascia alta o l’ottimizzazione di spazi indipendenti.

3. Ubicazione e servizi
• Spiaggia e porto: a 50 metri dalla spiaggia e dal Club Náutico (sport acquatici, lungomare).
• Collegamenti: a 40 minuti dall’Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e rapido accesso alle stazioni AVE ad Alicante e Orihuela.
• Tempo libero e golf: a 15 minuti da campi di riferimento (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) e vicino ai centri commerciali Zenia Boulevard e Habaneras.
• Gastronomia: zona consolidata con offerta di ristorazione mediterranea durante tutto l’anno.

Le proprietà di grande superficie vicino al mare, con margine di rivalutazione, hanno un’elevata rotazione nel mercato attuale.