Casa in vendita in Polinyà, Barcellona

Eccellente casa con grande garage e ampie possibilità a Polinyà

Cerchi spazio, versatilità e un’ottima posizione nel Vallès Occidental? Ti presentiamo questa fantastica proprietà di 506 m² costruiti, situata in una zona tranquilla e residenziale di Polinyà.

Un’abitazione unica per il suo grande volume, ideale per famiglie numerose, per chi desideri installare la propria attività o un laboratorio in casa, oppure per chi cerca la comodità di un enorme spazio polivalente con aree esterne per godersi il tempo libero.

- Grande terrazza/patio con barbecue: Un ampio spazio esterno, ideale per godersi il bel tempo, organizzare pranzi all’aperto e condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.
- Grande garage / spazio commerciale (320 m²): Un eccezionale spazio al piano con un bagno di cortesia integrato, perfetto per avviare la tua attività, un laboratorio, un magazzino o una sede professionale proprio sotto la tua abitazione, riducendo costi e spostamenti. È ideale anche per ospitare più veicoli, furgoni o macchinari.
- Spazio abitabile molto completo (186 m² totali):
- 5 camere: include 2 camere doppie ampie e luminose.
- Cabina armadio indipendente: uno spazio esclusivo ideale per conservazione e organizzazione.
- 2 cucine (una in ogni piano): grande flessibilità per vivere due famiglie con totale indipendenza o gestire aree giorno e notte.
- 2 bagni completi + 1 bagno di cortesia in garage: comfort totale distribuito in tutta la proprietà.

Polinyà: posizione strategica e ottima connettività
Polinyà unisce perfettamente la tranquillità di un comune accogliente con una comunicazione invidiabile con Barcellona e tutto il Vallès:
- Connessione stradale diretta: accesso rapido e comodo alle principali arterie di comunicazione, C-59, AP-7 e la C-33, permettendo di raggiungere Barcellona, Sabadell o Granollers in pochi minuti.
- Contesto e servizi: circondata da un ambiente naturale e familiare, la località dispone di tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, negozi di prossimità, strutture sportive, aree verdi e trasporto pubblico.

Stato dell’abitazione: in buone condizioni
Superficie utile: 186 m²
Superficie costruita: 506 m²

L’abitazione dispone di certificato di efficienza energetica e di cédula de habitabilidad in corso di validità, documentazione che sarà fornita a chiunque sia interessato.