Appartamento in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Scoprite una casa in cui la luce mediterranea, il design contemporaneo e gli spazi esterni si uniscono per offrire un’esperienza residenziale eccezionale. Situato a Cancelada, una delle zone con maggiore prospettiva di Estepona, questo elegante appartamento di due camere da letto è ideale per chi cerca una residenza di alto standing in un ambiente tranquillo e ben collegato.

La distribuzione è stata progettata con cura per unire ampiezza, funzionalità e privacy. Dal vestibolo si accede a un ampio open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina, concepito come il vero cuore della casa. La sua configurazione open space favorisce l’ingresso di luce naturale e crea una connessione fluida con la terrazza principale.

Questa magnifica terrazza scoperta di circa 28,7 m2 amplia la zona giorno e offre lo scenario perfetto per fare colazione all’aperto, creare un’elegante area relax o condividere piacevoli serate con familiari e amici. Più che una terrazza, diventa un’estensione naturale del soggiorno e uno dei grandi punti di forza della proprietà.

La zona privata dispone di due camere da letto ben distribuite e due bagni completi. La camera da letto principale ha un bagno integrato, garantendo maggiore privacy e comfort. La seconda camera si trova accanto al bagno secondario, risultando ideale per familiari, ospiti o come studio.

Entrambe le camere da letto beneficiano di una seconda terrazza scoperta di circa 11,9 m2. Questo spazio aggiuntivo apporta luminosità, ventilazione e un contatto più intimo con l’esterno. Nel complesso, l’abitazione offre circa 40,6 m2 di superfici esterne, un aspetto particolarmente prezioso per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

La distribuzione si completa con un pratico locale lavanderia indipendente di circa 1,1 m2, che consente di mantenere ordinata la zona cucina e separare correttamente le aree sociali dagli spazi destinati al riposo.

La proprietà include pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni con taglio termico e doppio vetro termoacustico, armadi modulari rivestiti internamente e porta d’accesso blindata con serratura di sicurezza. La cucina viene consegnata arredata, con piano di lavoro in quarzo o materiale porcellanato e elettrodomestici. I bagni dispongono di sanitari in porcellana vetrificata, rubinetteria dal design e finiture porcellanate contemporanee.

Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, l’abitazione dispone di climatizzazione con pompa di calore e distribuzione tramite condotti, produzione di acqua calda con energie rinnovabili, ricambio interno dell’aria, video citofono elettronico e soluzioni costruttive orientate a migliorare l’efficienza energetica.

Il residenziale offre piscina condominiale, aree giardino, spazi relax, palestra attrezzata e parcheggi per biciclette. L’abitazione include un posto auto e un ripostiglio, offrendo una comodità essenziale sia per la residenza abituale sia per una seconda casa.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l’accesso a un Club House a pochi minuti a piedi, con spa, sauna, palestra, spogliatoi, area caffetteria o ristorante e un’ampia terrazza rialzata con vista sul mare.

La sua posizione a Cancelada consente di godere di un eccellente collegamento con Estepona, Marbella e Puerto Banús, oltre a trovarsi vicino a spiagge, campi da golf, negozi, scuole, centri sanitari e ristoranti.

Immaginate di godervi le vostre terrazze, rilassarvi accanto alla piscina e vivere in una casa moderna, luminosa e tranquilla. Questo immobile esclusivo sulla Costa del Sol è una scelta eccellente per la residenza, le vacanze o l’investimento.