Leilighet til leie i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Årlig utleie.

Leilighet i sentrum av den historiske bydelen i Sant Joan de Labritja, i en nybygd bygning.

Nydelig romslig leilighet med materialer av høy kvalitet og fullt møblert.

Leilighet på 72 m2, med ett soverom, ett bad med dusj, stue med integrert kjøkken, fullt utstyrt med kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, vaskemaskin og tørketrommel – innebygd i skap med flotte avslutninger med lakkerte overflater, samt en sone for kontor eller arbeidsrom. Stuen har en separatiserbar plass, ideell for sporadiske gjester. Dette er et flerbruksrom med en svært komfortabel sovesofa for to personer, med direkte tilgang til stuen via elegante skyvedører i eik, og direkte tilgang til arbeidsrom-/inngangssonen foran badet. Dette soverommet har mulighet til å brukes som en forlengelse av stuen, som en liten TV-stue, bibliotek osv. Med et vindu mot sørgate.

Hovedsoverommet har mye naturlig lys, med orientering mot øst. Det har et stort vindu med utsikt til hagen foran oliventreet, og direkte tilgang til badet. Stuen har mye lys og vender mot sør. Spisestuen ligger som en forlengelse av stuen og har direkte tilgang til hagen. Kjøkkenet er integrert i stuen og er fullt utstyrt.

Leiligheten ligger i første etasje i en bygning med to etasjer og tre boliger, og har en privat hage på 30 m2 med et oliventre, et sitrontre og sypresshekker som markerer hagens avgrensning. Det finnes automatisk vanning, og man kan nyte et område med bord og stoler under oliventreet.

Den har klimaanlegg og varmepumpe, samt en vedovn i stuen.

Alle vinduer er sving-/tilt-åpninger med dobbel glassrute, med god isolasjon mot støy og temperatur. I tillegg er alle vinduer utstyrt med skyve sikkerhetsgitter, myggnetting og persienner i tre.

Romslige garderobeskap med kvalitetsfinish, dører i eik og automatisk innvendig belysning.

Innebygd alarmsikkerhetssystem med månedlig GPS-kontraktsordning for leietaker.

Videosystem/intercom for de to inngangsdørene, både mot gaten og mot bygningen.

2 TV-er.

Fiberoptikk installert for WIFI-abonnementer og TV-plattformer for fremtidige leietakere.

Betingelser for årlig leie:

Leiepris 2.500 €/måned.

Utgifter til IBI og avfall betales av leietaker.

1 måned som depositum (leieforskudd).

1 måned med ekstra garanti.

Det vil bli krevd privat forsikring for sivil- og utleieansvar.

Leietakerne må oppfylle kravene i forsikringen for manglende betaling fra leietaker.