Leilighet til leie i Parque Alcosa, Sevilla by, Sevilla

Nydelig leilighet på 93 m2 i Parque Alcosa, beliggende ved siden av alle butikker og servicetilbud i området.

Boligen, som ligger i en femte etasje, er svært lys og har en romslig entré, stor stue med kald/varm luftkondisjoneringssplit og utgang til en overbygd terrasse med fri utsikt over Avenida Ciudad de Chiva, 3 soverom, et komplett bad med dusjplate, innredet og utstyrt kjøkken med hvitevarer (kjøleskap, mikrobølgeovn, stekeovn, keramisk platetopp, avtrekkshette og benkeplate i granitt), i tillegg til et vaskerom med vaskemaskin og elektrisk varmtvannsbereder (termo).

Gulvet er i laminatparkett (flytende parkett), vinduene er i hvit aluminium climalit, og dørene er lakkerte hvite i tre.

Boligen leveres møblert.

Kostnader vedrørende leietaker (innflytter), ikke inkludert i leien:
- Lovpålagt depositum i henhold til LAU: én månedsleie for bolig, eller to månedsleier for øvrige eiendommer.
- Gjennomgang av leie: INE vil publisere IRAV månedlig på sin nettside. Reguleringen skjer årlig i tråd med gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Straum- og andre tjenesteytelser (forsyninger): kan endres på eierskap, avhengig av betingelser og endelig avtale med utleier, og for beregning vil man ta utgangspunkt i de siste fakturaene. Kostnader knyttet til vannregninger (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller butangass (gjeldende pris på flaske).

Utleiers (eiers) honorarer til eiendomsbyrå: inkludert i det forhåndsoppdraget om tjenester som er avtalt med utleier.

Leietakers (innflytters) honorarer til eiendomsbyrå:
- For fast bosted: 0 €, forvaltningskostnader for eiendom og kostnader ved inngåelse av kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn fast bosted: 1 månedsleie.

Fradrag for leietakere av bolig (veiledende) (Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende øvelser forutgående år før 2026, underlagt alders-/inntektskrav og øvrige vilkår. Fra og med 2026 er det lagt opp til at maksgrensene utvides til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.