Penthouse til leie i Goya, Madrid by, Madrid

Det finnes unike boliger – og så finnes det de som ganske enkelt ikke kan sammenlignes.

Vi presenterer dette ekstraordinære duplex-loftet, plassert i et elegant herskapshus fra tidlig 1900-tall, på en av de mest ettertraktede gatene i Barrio de Salamanca. En særpreget eiendom som kombinerer historie, arkitektur, eksklusivitet og moderne komfort i et av Europas mest prestisjefylte boligområder.

Boligen ble gjenstand for en omfattende renovering i 2007 og en senere oppdatering i 2024 og 2026, med nøye respekt for de opprinnelige elementene som gir den særpreg og personlighet.

Hovedområdet imponerer fra første øyeblikk med sin romslighet og sin spektakulære takhøyde. Stue, spisestue, bibliotek og kjøkken er integrert i et åpent og lyst rom skapt for å nyte både familielivet og mottak av gjester.

Biblioteket, med nesten seks meters fri høyde og en elegant overliggende gangbro, gir et preg som er vanskelig å finne i dagens marked.

Designkjøkkenet, dominert av en stor sentral øy på 2,5 meter med benkeplate i svart Zimbabwe-granitt.
Fra stuen har man adkomst til en hyggelig privat terrasse på 13 m2, ideell for frokost utendørs eller for å nyte et øyeblikk av ro midt i sentrum av Madrid.

Det private området omfatter et ekstra soverom i stor størrelse, et romslig fullt bad og en praktisk separat vaskeplass.
Hovedsuiten er en ekte urban fristad, med store vindusflater vendt mot en bred gårdsplass i kvartalet, som gir ro, privatliv og behagelige åpne utsikter mot himmelen over Madrid. Den har egen walk-in-closet og et elegant en-suite-bad utstyrt med regndusj, dobbel servant og vegghengt toalett.

På øverste plan finner vi en komfortabel, flerfunksjonell loftstue som kan brukes som ekstra soverom, privat kontor, kreativt atelier eller gjesteområde.

Det som virkelig setter prikken over i-en for denne eiendommen, er dens spektakulære terrasse–solarium på 52 m2 – en ekte luksus i Barrio de Salamanca. Omgitt av et elegant, glasset rekkverk, gir den den perfekte rammen for private sammenkomster, middager ved solnedgang eller rett og slett lesing i en avslappet atmosfære.

Boligen har individuell gassoppvarming fra naturgass, klimaanlegg på soverommene og et klimaanlegg system kaldt–varmt med elektronisk temperaturkontroll.

Omtrentlig areal:
Bolig: 140 m2 bebygd areal.
Hovedterrasse: 13 m2.
Terrasse–solarium: 52 m2.

Ved signering av kontrakten skal det betales:
- 1 måneds leie som depositum (fiança)
- 1 måneds garanti for depositum (garantía de depósito)
- Gjeldende måned
- Assistansetjeneste for leietaker i løpet av de første tolv månedene av leieperioden, som består i, etter forespørsel fra leietaker, håndtering og koordinering av endringer i eierskap for strøm- og forsyningstjenester, kontrahering av fiber og alarmsystemer, koordinering av rengjøringstjenester og lokalisering, samt koordinering av leverandører for tjenester som er forespurt av leietaker. Kostnaden for tjenesten er 4.477 € mva inkludert.