Kontor til leie i Cancelada, Estepona, Málaga

Kommersiell eiendomsinvesteringsmulighet i Cancelada, Costa del Sol, med en langsiktig leietaker: 7 % avkastning.
Denne allsidige næringslokalen ligger i den rolige og lett tilgjengelige landsbyen Cancelada på Costa del Sol, og tilbyr en utmerket mulighet for investorer eller bedrifter som ønsker å etablere seg i et voksende og svært ettertraktet område mellom Marbella og Estepona.

Eiendommen ligger i det veletablerte boligkomplekset Las Palmeras og har nordøstvendt beliggenhet, noe som gir behagelig naturlig lys om morgenen, samtidig som det opprettholdes et komfortabelt arbeidsmiljø gjennom dagen.

Lokalet er i god stand og fordeler seg over to funksjonelle etasjer. Første etasje har et lyst og innbydende hovedområde som egner seg godt som kontor eller til virksomhet med kundemottak, mens underetasjen har en romslig kjeller som er perfekt for lagring, ekstra arbeidsplasser eller møterom. Denne praktiske planløsningen gir fleksibilitet for et bredt spekter av kommersiell bruk.

Eiendommen har en ideell beliggenhet i gangavstand fra lokale butikker, restauranter og daglige servicetilbud, og ligger også en kort spasertur fra stranden. Store supermarkeder som Lidl og Mercadona ligger bare noen minutter unna, mens prestisjefylte golfbaner som Villa Padierna ligger mindre enn 10 minutters kjøring unna. Et busstopp rett overfor bygningen gjør det enda enklere for ansatte og kunder å komme seg hit.

Dette er en strategisk beliggenhet som kombinerer sjarmen ved en tradisjonell spansk landsby med utmerkede forbindelser til Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den tilbyr en perfekt balanse mellom ro og bekvemmelighet, noe som gjør den til et ideelt sted for et profesjonelt kontor, et konsulentselskap eller en nisjebutikk.

En solid investeringsmulighet i et av de mest aktive og raskest voksende områdene på Costa del Sol.