Bedrift til leie i Sevilla by, Sevilla

Industriell lager-/næringslokale til leie i Polígono Calonge

Hvis du leter etter en romslig, åpen og funksjonell plass for å utvikle virksomheten din, kan dette lager-/næringslokalet i Polígono Calonge være muligheten du har ventet på.

Lokalisert i et av de viktigste industristrøkene i Sevilla, tilbyr dette lager-/næringslokalet en åpen og allsidig plass, perfekt for å tilpasse den til behovene til ulike typer virksomheter, lagring, distribusjon eller industriell aktivitet.

Planløsningen gjør det mulig å utnytte tilgjengelig areal best mulig, noe som både forenkler lagring og organisering av arbeidet. I tillegg har den eget kontor, ideelt for å disponere en sone for administrasjon og ledelse, samt toalett/bad, som gir komfort og funksjonalitet i hverdagen.

Eiendommen inngår i et konsolidert industrikompleks, med adkomstgater og områder beregnet for parkering, noe som legger til rette for lasting, lossing og tilgang for kjøretøy.

Et utmerket alternativ for bedrifter som ser etter beliggenhet, funksjonalitet og et lokale som er klart til å vokse, i et strategisk industriområde med svært god tilknytning i Sevilla.

Kostnader/belastninger som påhviler leietaker (innflytter), ikke inkludert i leien:
- Depositum (LAU): én månedlig leie for bolig, eller to månedlige leier for øvrige eiendommer.
- Regulering av leie: INE publiserer månedlig IRAV (Referanseindeks for boligutleie). Reguleringen skjer årlig i tråd med gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsform og hyppighet: månedlig.
- Tjenester/utgifter (strøm, vann osv.): kan endres på innehaver, avhengig av vilkår og endelig avtale med eieren; for beregning tas de siste fakturaene som referanse (vann, strøm, naturgass og/eller flaskegass).
- Meglerhonorar til utleier (eier): inkludert i den forhåndsavtalen om tjenester med utleier.
- Meglerhonorar til leietaker (innflytter):
- For vanlig boligbruk: 0 €.
- For annen bruk enn vanlig boligbruk: 1 månedsleie.
- Fradrag for boligleietakere (Andalucía), veiledende: 15 % med øvre grense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende regnskapsår før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 er det kunngjort en utvidelse av takene for neste årsperiode 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.