Leilighet til leie i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Utmerket hus med 2 soverom og store terrasser, beliggende i boligområdet Pagola, i bydelen Ibaeta, med svømmebasseng og idrettsområder, i et område omgitt av parker og med uhindret utsikt mot fjellene.
Midlertidig utleie for måneder, ikke for vanlig bosted. Minimum kontraktsvarighet 31 dager.
Juridisk depositum.
Nabolag med familieatmosfære, omgitt av natur, parker, alle slags butikker, kafeer, banker, universiteter, skoler osv.
Svært rolig område uten trafikk eller støy.
Bygning i fire etasjer, i utmerket stand, bygget i 2017, med elegant og velholdt inngangsparti og med direkte adkomst til garasjegulvene via heis.
Etasjenivået i andre etasje, som faktisk er tredje, for å legge til rette for bygningen på mesaninplanet, med hovedorientering mot sørvest, med uhindret utsikt og de mange grønne områdene i omgivelsene, gir den en rolig og privat karakter, selv om den ligger i et urbant område.
Svært interessant planløsning, siden det ikke er noen korridorer; praktisk talt alle husets kvadratmeter er optimalisert, noe som gir en følelse av romslighet.
Boligarealet er ca. 107 m2, og registrerer 98 m2 bruksareal.
Det har to store og solrike forterrasser med orientering mot sørvest på ca. 18 m2, den første, som nås fra stuen og kjøkkenet.
Og en andre terrasse på ca. 8 m2 med orientering mot sørøst, som nås fra de to soverommene.
Stuen er svært romslig, ca. 50 m2, og inkluderer et moderne kjøkken og spiseområde.
Det har to dobbeltrom/soverom, romslige, med innebygde garderobeskap, begge med adkomst til terrassen.
Det har to komplette bad, med store dusjer. Én av dem er integrert i hovedrommet, og den andre nås fra korridoren.
Individuell oppvarming med naturgass.
Vinduer i aluminium med dobbelt glass, av bemerkelsesverdig størrelse og svært enkle å betjene.
Forbruksutgifter for gass- og strømtilførsel er ikke inkludert.
Felleskostnader betales av utleier.
Beliggenhet med utenom det vanlige forbindelser, siden den ligger ved avkjøringene til motorveiene mot Bilbao, Vitoria, Pamplona og Frankrike.
Ved holdeplassene til hovedbusslinjene, Metro Lugaritz og Topo.
Gang-/sykkelvei fra bygningen til alle byens bydeler.
Referanseavstander:
Ondarreta-stranden 1.9 km
Plaza del Buen Pastor 3.5 km
San Sebastian lufthavn 23 km
Bilbao lufthavn 95 km
Utleie til egen pris på € 150, for en utmerket lukket garasje med automatisk dør, på ca. 34 m2, helt rektangulær, der to biler parkerer uten problemer med manøvrering. Ligger i etasje på gatenivå.