Kommersiell til leie i Lorca, Murcia

Lokal på 228 m² oppført areal, 0 soverom, 0 bad, 0 toaletter, god stand.

Prime beliggenhet! Uovertruffen mulighet for virksomhet midt i hjertet av byen.

Det selges en spektakulær næringslokale i første etasje med totalt 228 m² oppført areal, strategisk plassert i første kommersielle rekke, rett overfor det ikoniske Teatro Guerra. Dette er et av områdene med størst fotgjengertrafikk, kulturell dynamikk og synlighet i hele byen, noe som sikrer en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året.

Eiendommen skiller seg ut med sin utmerkede planløsning over to etasjer som er perfekt forbundet, fleksibilitet og ved å oppfylle de mest etterspurte tekniske kravene i det kommersielle eiendomsmarkedet.

Fremhevede egenskaper:
- Areal og planløsning: 228 m² oppført areal, effektivt fordelt over to nivåer, som gjør det mulig å skille områder for kundemottak, kontorer, lager eller eksklusive lokaler.
- Eksos-/røykrør (avtrekk): har installasjon for avtrekk/røykrør, en svært ettertraktet egenskap og vanskelig å finne i sentrale strøk, noe som gjør det til et ideelt rom for enhver aktivitet innen servering, restaurant, kafé eller gourmet-franchise.
- Maksimal tilgjengelighet: de to etasjene er forbundet via en komfortabel fast trapp og en privat heis, som sikrer full tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet og gjør intern logistikk enklere for virksomheten.
- Strategisk beliggenhet: en enestående plassering med stor fasade mot teatret, omgitt av veletablerte butikker, offentlige parkeringsplasser, transport og alle nødvendige grunnleggende tjenester.

På grunn av størrelsen, de arkitektoniske særtrekkene og den prestisjefylte beliggenheten er dette lokalet en trygg investering og ideelt både for suksessfulle restaurasjonsvirksomheter og for medisinske klinikker, motefirmaer, profesjonelle kontorer eller bedriftslokaler som ønsker særpreg og maksimal eksponering.