Villa til leie i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Hjørne-rekkehus med hage, terrasser og fellesbasseng – 5 minutters gange til stranden

Lyse hjørne-rekkehus i Almardà, beliggende i et rolig, privat boligområde kun 5 minutter til fots fra stranden. Et romslig og meget godt vedlikeholdt hjem, perfekt for å nyte roen i området hele året, med planløsninger laget for å samles med familie og venner.

Eiendommen har 145 m2 bebygd areal, 120 m2 bruksareal og en tomt på 202 m2, i tillegg til privat garasje på 16,90 m2 og bod.

Planløsning:

Boligen har 4 romslige dobbeltsoverom, svært lyse, på ca. 12,50 m2 hvert, og 2 komplette bad.

I første etasje finner du et renovert og fullt utstyrt kjøkken på 9,20 m2, med direkte adkomst til hovedterrassen; et bad på 2,25 m2 og en stor og lys stue/spisestue på 25 m2.

Stuen har direkte utgang til en østvendt terrasse, utstyrt med en ny skyvedør som gir enda mer romfølelse og lys. I tillegg har den en koselig vedovn, ideell for å nyte vintermånedene.

Boligen har to hovedterrasser: én mot øst på 17 m2 og én mot vest på 5 m2, begge overbygde, noe som gjør det mulig å nyte utelivet i praksis hele året: havbrisen om morgenen og behagelige ettermiddag-/kveldssolnedganger.

I øverste etasje ligger de 4 dobbeltsoverommene og et komplett bad på 4,90 m2.

Uteområder og fritidssoner:

En av de store fordelene med denne eiendommen er dens utvendige arealer.

Tomten har et stort, beplantet område på ca. 115 m2, hvor du finner en utvendig dusj, perfekt for å kjøle seg ned når du kommer tilbake fra stranden, samt et område beregnet til lagring.

Eiendommen har også en sørvendt terrasse, delvis overbygd, ideell for å ta sol, slappe av eller nyte utendørs måltider.

Ved siden av denne ligger en fantastisk, overbygd paellero med installasjon for bygass og stekeplate, et perfekt rom for å lage paella og grille, og nyte lange middager/ettermiddager sammen med familie og venner.

Boligen har også et system for innsamling og bortledning av regnvann, som gjør det mulig å utnytte vannet på en naturlig måte gjennom hele året.

Utstyr og komfort:

Kanalbasert klimaanlegg med varmepumpe
Vedovn i stuen
Renovert og utstyrt kjøkken
Ny skyvedør i stuen
Vinduer/karmer i aluminium både ute og inne
Tre sett vinduer med klaffer i tre
Myggnett på alle vinduer
Privat garasje på 16,90 m2
Bod
Utvendig dusj
System for utnyttelse av regnvann
Overbygd paellero med installasjon for bygass og stekeplate

Boligområde

Boligen ligger i et svært rolig boligområde, med én eneste inn- og utkjøringsgate, som gir en trygg og familievennlig atmosfære.

Beboerne kan benytte seg av fellesbasseng, tennisbane og anlagte hageområder.

At boligen ligger i et av hjørnene i boligområdet, gir i tillegg ekstra ro og privatliv.

Et hjem å nyte hele året

Den utmerkede øst-vest-orienteringen, romsligheten i utearealene, nærheten til stranden og alle fasilitetene eiendommen tilbyr, gjør den til et ideelt valg både som fast bolig og som feriebolig ved havet.

Et hus for å nyte stranden, terrassene, måltider med familien og sommerettermiddagene, men også en varm og hyggelig atmosfære i vintermånedene.

Bare 5 minutters gange til stranden i Almardà