Kommersiell til leie i Natzaret, Valencia by, Valencia

Det finnes to måter å etablere et selskap i et område i vekst: signere først og deretter bygge/planlegge, anby å på byggearbeidet, vente på tillatelser og åpne innen ett år. Eller signere og flytte inn.

Dette lokalet tilhører den andre gruppen, og i området er det praktisk talt det eneste som kan si det.

Område: med direkte adkomst inn og ut til motorveien V30 og til aksen som forbinder med Moreras, Avenida de Francia og Ciudad de las Artes y las Ciencias, ett minutt med bil. Dette er det helt konkrete punktet der Valencia i konsolidering og Valencia i utvikling møtes: umiddelbar tilgang til bydeler med middelklasse og høy kjøpekraft, og samtidig et område der kommersiell konkurranse fortsatt er begrenset. Hver aktivitet som etableres her konkurrerer ikke: den definerer kategori.

Det som allerede er på plass her, er fortsatt noe som skal gjøres i andre lokaler.

Svært store deler av det kommersielle tilbudet i området er nybygg levert “rått” ferdigstilt: fire vegger, uten intern inndeling, uten ferdige installasjoner. Å tilpasse 400 m2 av denne tilstanden til profesjonell bruk betyr måneder med byggearbeid og en svært betydelig startinvestering før man kan fakturere det første euroen, en byggekostnad som ikke har sluttet å stige: materialer, energi og, fremfor alt, mangel på kvalifisert arbeidskraft har gjort ombyggingen dyrere til nivåer som har lite med det man opplevde for noen år siden å gjøre.

Her er denne investeringen allerede gjennomført. Og denne tiden er allerede vunnet.

Dette rommet kommer i motsatt ende:

Fullstendig renovert og omfordelt, med flere avgrensede rom/soner, uavhengige kontorer og ferdiglagde møterom.

Strukturert kabling for telekommunikasjon, med plass til et rack-skap.

Fleksibel planløsning, i stand til å huse alt fra én enkelt operatør til flere avdelinger eller forretningsenheter som kan leve side om side under samme tak.

Adkomst og parkering: den usynlige fordelen.

I en by der det å parkere er den første filteret som mister kunder og gjør teamene frustrerte, tilbyr dette lokalet behagelig kjøretilkomst og friksjonsfri parkering i umiddelbar nærhet. Det er en reell operativ fordel for:

- Logistikk- og distribusjonsbedrifter: lasting og lossing uten å være avhengig av en ledig plass.
- Salgsteam: flåte som inn og ut flere ganger om dagen.
- Aktiviteter med kundebesøk: konsulentvirksomhet, klinikk, opplæring, profesjonelt showroom.

Passer ideelt for:

- Selskapets hovedkontor
- Driftsavdeling eller regionalt kontor
- Coworking eller forretningssenter
- Akademi eller opplæringssenter
- Klinikk eller senter for profesjonelle tjenester
- Urbant logistikkbase med integrert kontor
- Showroom med lager

Til salgs eller til leie: hver profil får en fordel av en annen grunn, enten du bygger opp en ny virksomhet, eller om du allerede har et selskap i drift og heller ønsker å leie, eller om du vil kjøpe som investor med lønnsomhet fra praktisk talt første måned.

Rommet er allerede klart. Det eneste som gjenstår er å bestemme hva du skal gjøre med det.