Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Fantastisk mulighet til å bo midt i hjertet av Sevilla, ved siden av Calle Laraña.

Langtidsutleie.

Leilighet i moderne og tidsriktig stil. Den har 65 m² bebygd areal med utmerket planløsning.

Stuen er svært romslig, komfortabel og innbydende, med spiseplass og et integrert, innredet kjøkken, svært praktisk. Fra stuen går man ut til en spektakulær terrasse, overbygd med markise, hvor du kan nyte flotte utsikter, kveldsstemninger og middager utendørs...

Leiligheten har et stort soverom med garderobeskap, med adkomst til terrassen, veldig lyst, samt et bad med dusjvegg.

Vinduer er i climalit aluminium lakkert i fargen carruajegrønn, med motoriserte persienner, dører i furu og gulv i marmor; den har to splitter for air condition. Leveres møblert.

Utmerket beliggenhet, midt i sentrum og med alt du trenger innen rekkevidde: skoler, butikker... Ikke la denne muligheten gå fra deg!

Kostnader/utgifter som påløper leietaker (leietaker), ikke inkludert i leien:
- Lovfestet depositum LAU: én månedleie for bolig, eller to månedleier for øvrige eiendommer.
- Leiejustering: INE vil publisere IRAV (Referanseindeks for leieboliger) månedlig. Justeringen skjer årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Inkluderte tjenester/strøm m.m.: kan endres når det gjelder hvem som står som ansvarlig, i henhold til vilkår og endelig avtale med eieren. For beregningen vil man legge til grunn de siste fakturaene: vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola osv. og/eller flaske-/butan-gass, gjeldende pris per flaske).

Meglerhonorar for utleier (eier): inkludert i den forhåndsbestilte tjenesteleveransen med utleier.

Meglerhonorar for leietaker (leietaker):
- For fast bolig: 0 €, de økonomiske kostnadene knyttet til eiendomsadministrasjon og tilrettelegging/formalisering av kontrakten er utleiers ansvar.
- For annen bruk enn fast bolig: 1 månedleie.

Fradrag for leietakere (veiledende, Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende øvelser/før 2026, avhengig av alders-/inntektskrav og øvrige betingelser. Fra 2026 annonseres en utvidelse av takgrensene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for det neste året 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.