Leilighet til leie i Sant Antoni, Barcelona by, Barcelona

Oppdag denne fantastiske leiligheten på 90 m2 bruksareal, med en uslåelig beliggenhet!

Leieinformasjon

• Utleier: Ikke en stor utleier, privatperson.
• Leiebeløp på siste betalte kvittering: 1.495,01 €.
• Kontraktsvarighet: 10 år.
• Leie med 10 % økning ved inngåelse av en 10-årskontrakt: 1.644 €/måned.
• Klausul om endring av leien: Det fastsettes en leie på 2.000 € i kontraktens fjerde år dersom områdene med presset boligmarked ikke forlenges.
• Referanseindeksens beløp: 1.456,27 €.

Utgifter som bæres av leietakeren:
• IBI: 78,10 €/måned.

Økonomiske vilkår

Ved signering av kontrakten kreves:

Kontraktskostnader:
• Lovpålagt depositum: 1.644 € (1 måned).
• Tilleggsgaranti: 1.644 € (1 måned).
• Inneværende måned: 1.722,10 € (spesifikasjon: 1.644 € i leie + 78,10 € i IBI).

Tilleggskostnader og delegering av formaliteter:
• Ansvars- og innboforsikring: 135,00 € (årlig avsetning for boliger på opptil 100 m2).
• Administrasjon av bytte av leverandører: 127,05 € (inkludert IVA).
• Registrering av kontrakt og ITP: 127,05 € (inkludert IVA).

Krav til betalingsevne

For å effektivisere prosessen gjennomføres valideringen av dokumentasjonen på betalingsevne digitalt før det avtales fysisk visning av boligen.

Hver voksen person som skal bo i leiligheten, må oppfylle ett av følgende to økonomiske vilkår:

• Alternativ A: Stabil nettoinntekt på 3.200 €/måned eller mer (fast lønn med mer enn 1 års ansiennitet).
• Alternativ B: Nettoinntekt på 60.000 €/år eller mer (dokumentert i felt 505 i selvangivelsen).

Kriterium for personer som forsørges (personer uten inntekt): For hver beboer som ikke har inntekt, økes det påkrevde minste nettobeløpet for den ansvarlige voksne eller leietakerne med ytterligere 1.400,00 €/måned, for å sikre dekning av husholdningens nødvendige levekostnader.

• Eksempel: 1 voksen + 1 forsørget person: minste nettoinntekt på 4.600,00 €/måned.

Krav til yrkesmessig stabilitet:
• Fast arbeidskontrakt med 1 års eller lengre ansiennitet.
• Selvstendig næringsdrivende med dokumenterbare stabile inntekter de siste 3 regnskapsårene.
• Inntekt deklarert i Spania.

Obligatorisk dokumentasjon som må fremlegges:
• Gyldig DNI, TIE eller pass.
• Gjeldende arbeidskontrakt.
• De 3 siste lønnsslippene og/eller skjema 130 og 303 for inneværende år for selvstendig næringsdrivende.
• Siste selvangivelse (Modelo 100).
• Oppdatert arbeidslivsrapport per dags dato.