Kommersiell til leie i Leon by, Leon

Referanse: 158053

Til leie: næringslokale i El Ejido-området, León!

Det tilbys et romslig næringslokale i bydelen El Ejido i León, bare fire minutters gange fra León-katedralen. Dette er en strategisk beliggenhet, svært nær sentrum og den historiske bykjernen, med stor gang- og biltrafikk hele året.

Lokalet har et bruksareal på 206 m² og ligger i første etasje med inngang direkte fra gaten, noe som gir utmerket synlighet og enkel tilgang for kunder. Det ble oppført i 1963. Konstruksjonen er i god stand, selv om det kan være behov for mindre oppussingsarbeider for å modernisere det.

Lokalene er svært lyse takket være de store vinduene, som slipper inn rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen og skaper en innbydende og attraktiv atmosfære for både kunder og ansatte. Planløsningen er funksjonell og fleksibel. Det finnes et stort, åpent hovedrom med søyler, som er ideelt for å innredes som salgsområde, utstillingslokale eller samarbeidende arbeidsområde.

I tillegg har lokalet et toalett og et lite flerbruksrom som kan brukes som privat kontor, møterom eller lager, slik at lokalene enkelt kan tilpasses behovene til den enkelte virksomheten.

Selv om området hovedsakelig er boligpreget, fører nærheten til den historiske bykjernen til betydelig økt gang- og biltrafikk. Dette gjør eiendommen til en utmerket mulighet for gründere, bedrifter i vekst eller enhver kommersiell virksomhet som ønsker en strategisk beliggenhet med stort potensial.

Ikke nøl med å komme på visning.