Leilighet til leie i El Masnou, Barcelona

Oppdag denne fantastiske leiligheten på 67 m2 bruksareal (79 m2 bebygd areal), med fasader mot utsiden på alle sider. Terrassen som kan ses i videoen, er takterrassen som tilhører sameiet, og leiligheten har direkte utgang til denne. Den ligger i andre etasje og har ikke heis.

Informasjon om leieforholdet
• Utleier: ikke en stor utleier, privatperson.
• Leiebeløp på den sist betalte kvitteringen: 855,26 €.
• Kontraktsvarighet: 10 år.
• 10 % økning av leien ved inngåelse av en 10-årskontrakt: 940 €.
• Referanseindeksens beløp: 906,60 €.

Økonomiske vilkår
Ved undertegning av kontrakten kreves:

Kontraktskostnader:
• Lovpålagt depositum: 940 €.
• Tilleggssikkerhet: 940 €.
• Inneværende måned: 940 €.

Tilleggskostnader og delegering av administrativ behandling:
• Ansvars- og innboforsikring: 135,00 € (årlig forskuddsbeløp for boliger på opptil 100 m2).
• Administrasjon av bytte av leverandører: 127,05 € (inkludert merverdiavgift).
• Registrering av kontrakt og ITP: 127,05 € (inkludert merverdiavgift).

Dersom man ikke ønsker å bestille disse tjenestene, må dette uttrykkelig opplyses i søknaden eller i bekreftelsen av interesse etter at boligen er sett.

Krav til betalingsevne
Kontroll av dokumentasjonen for betalingsevne gjennomføres digitalt før det avtales fysisk visning av boligen.

Hver voksen person som skal bo i leiligheten, må oppfylle ett av følgende to økonomiske vilkår:
• Alternativ A: stabile nettoinntekter på 2.400 €/måned eller mer, med fast lønn og mer enn 1 års ansiennitet.
• Alternativ B: nettoinntekter på 40.000 €/år eller mer, dokumentert i felt 505 i skattemeldingen.

Kriterium for personer som forsørges: For hver beboer som ikke har inntekt, økes det påkrevde minimumsbeløpet i nettoinntekt for den ansvarlige voksne eller kontraktsinnehaverne med ytterligere 1.400,00 €/måned, for å sikre dekning av husholdningens nødvendige utgifter.
• Eksempel: 1 voksen + 1 forsørget person: minimum nettoinntekt på 3.800 €/måned.

Påkrevd arbeidsstabilitet:
• Fast arbeidskontrakt med 1 års eller lengre ansiennitet.
• Selvstendig næringsdrivende med dokumenterbare stabile inntekter fra de 3 siste regnskapsårene.
• Inntekter deklarert i Spania.

Obligatorisk dokumentasjon som skal legges frem:
1. Gyldig DNI, TIE eller pass.
2. Gjeldende arbeidskontrakt.
3. De 3 siste lønnsslippene eller skjema 130 og 303 for inneværende år for selvstendig næringsdrivende.
4. Siste skattemelding (skjema 100).
5. Oppdatert arbeidslivsrapport per dags dato.