Penthouse til leie i Almenara, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
· Toppleilighet over to plan til leie i Ventilla, Madrid, med 2 soverom, terrasse, garasje og bod, nær Plaza de Castilla.
· Ligger i 3. etasje i en bygning med heis, bare noen meter fra metrostasjonen Ventilla og 8 minutters gange fra Plaza de Castilla.
· Har en stue-spisestue med direkte utgang til en stor terrasse på 18 m², vendt mot øst og utstyrt med markise, med utsikt over Cuatro Torres.
· Separat, fullt utstyrt kjøkken, inkludert vaskemaskin og tørketrommel, med et innglasset vaskeri- og tørkeområde som også kan brukes som ekstra oppbevaringsplass.
· Bad med badekar og vindu mot utsiden.
· I øverste etasje er det 2 doble soverom med skråtak, innebygde garderobeskap og takvinduer.
· Parkett- og keramikkgulv, PVC-vinduer med doble glass.
· Naturgassoppvarming med radiatorer, klimaanlegg i stuen og på ett av soverommene.
· Liten garasjeplass på 10 m² og bod på 4 m² i bygningens kjelleretasje.

Dette gjør boligen spesiell:
· Rolig beliggenhet i en sidegate, bare noen skritt fra Avenida de Asturias og Plaza de Castilla.
· Stor terrasse med fri utsikt som faktisk kan nytes mesteparten av året.
· Svært gode forbindelser med offentlig transport, med metrolinje 9 (Ventilla), linje 1 (Valdeacederas) og de mange forbindelsene ved Plaza de Castilla-knutepunktet (busser og metrolinjene 1, 9 og 10).

Vilkår:
· Avtale om fast bolig: 5-årskontrakt, hvor to år er bindende.
· Leietakeren må betale:
· – Depositum tilsvarende 2 måneders leie: lovpålagt depositum og tilleggsgaranti.
· – Skatter: ITP på garantier (1 % av garantier eller depositumer som overstiger én måneds obligatorisk depositum).
· Honorarer og kontraktsadministrasjon: betales av utleier.
· Prisen inkluderer viderefakturerbare kostnader for IBI og sameiet.
· Egnet som «delt bolig», avhengig av leietakerprofil.
· Husdyr tillates ikke.
· Tilgjengelig fra 1. oktober.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk betalingsevne (lønnsslipper, skattemeldinger, garantier eller tilsvarende. Dersom man ikke har inntekt i Spania, vil det bli bedt om annen type dokumentasjon og tilleggsgarantier).
· CEE-referanse: 10/304875.9/24