Leilighet til leie i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Oppdag denne fantastiske leiligheten på 38 m2 bruksareal (39 m2 bebygd areal), med fasader mot utsiden og svært lys. Den har 1 soverom, et bad med dusjkar samt stue–spisestue–kjøkken i ett og samme rom. Bygningen har heis.

Leieinformasjon
• Utleier: ikke stor utleier, privatperson.
• Leiebeløp på siste betalte kvittering: 674,35 €
• KPI på 4,3 % anvendt: 703,35 €
• Referanseindeksens beløp: 811,95 €

Utgifter som belastes leietaker:
• Felleskostnader: 86,23 €/måned

Økonomiske vilkår
Ved signering av kontrakten kreves:

Kontraktskostnader:
• Lovpålagt depositum: 703 €
• Tilleggsgaranti: 703 €
• Inneværende måned: 789,23 € (spesifikasjon: 703 € i leie + 86,23 € i felleskostnader)

Tilleggskostnader og delegering av administrative oppgaver:
• Ansvars- og innboforsikring: 135,00 € (årlig avsetning for boliger på opptil 100 m2)
• Administrasjon av bytte av leverandører: 127,05 € (inkludert MVA)
• Registrering av kontrakt og ITP: 127,05 € (inkludert MVA)

Kredittverdighetskriterier
For å effektivisere prosessen gjennomføres validering av dokumentasjonen for kredittverdighet elektronisk før visning av boligen avtales.

Hver voksen person som skal bo i leiligheten, må oppfylle ett av følgende to økonomiske vilkår:
• Alternativ A: stabile nettoinntekter på 2.400 €/måned eller mer (fast lønn med mer enn 1 års ansiennitet).
• Alternativ B: nettoinntekter på 40.000 €/år eller mer (dokumentert i rubrikk 505 i selvangivelsen).

Kriterium for personer man forsørger (personer uten inntekt): For hver beboer som ikke har inntekt, økes minimumskravet til nettoinntekt for den foresatte voksne eller de ansvarlige med ytterligere 1.400,00 €/måned for å sikre dekning av husholdningens nødvendige utgifter.
• Eksempel: 1 voksen + 1 person man forsørger: minimum nettoinntekt på 3.800 €/måned.

Krav til arbeidsstabilitet:
• Fast arbeidskontrakt med 1 års eller lengre ansiennitet.
• Selvstendig næringsdrivende med dokumenterbare stabile inntekter de siste 3 regnskapsårene.
• Inntekter deklarert i Spania.

Obligatorisk dokumentasjon som må fremlegges:
- Gyldig DNI, TIE eller pass.
- Gjeldende arbeidskontrakt.
- De 3 siste lønnsslippene (og/eller skjema 130 og 303 for inneværende år for selvstendig næringsdrivende).
- Siste selvangivelse (skjema 100).
- Oppdatert arbeidslivsrapport per dags dato.