Leilighet til leie i El Masnou, Barcelona

Oppdag denne fantastiske duplexboligen med vidstrakt utsikt mot havet, beliggende på hjørnet, med alle rom utvendige, store vinduer med rikelig naturlig lys, klimaanlegg, massasjebad, sentralstøvsuger, store vindusflater, innebygde garderobeskap, fullt utstyrt kjøkken, keramisk platetopp, gasskjele til byens gassnett, aluminiumsvinduer og -dører, parkett- og keramikkgulv, videointercom samt inkludert parkeringsplass.

Leieinformasjon
• Utleier: stor utleier, privatperson.
• Leiebeløp på siste betalte kvittering: 1.767,41 €.
• Kontraktsvarighet: 10 år.
• 10 % økning av leien ved inngåelse av en 10-årskontrakt: 1.944,15 €.
• Pris i referanseindeksen: gjelder ikke fordi boligen har mer enn 150 m² bebygd areal.

Økonomiske betingelser
Ved undertegning av kontrakten kreves:
• Lovpålagt depositum: 1.944 €.
• Tilleggsgaranti: 3.888 €.
• Gjeldende måned: 1.944 €.

Tilleggskostnader og formaliteter
• Ansvars- og innboforsikring: fra 135,00 € (årlig avsetning for boliger fra 100 m²).
• Administrasjon av endring av forsyningsabonnementer: 127,05 € (inkludert merverdiavgift).
• Registrering av kontrakt og ITP: 127,05 € (inkludert merverdiavgift).

Krav til betalingsevne
Validering av dokumentasjonen for betalingsevne utføres elektronisk før det avtales fysisk visning av boligen.

Hver voksen person som skal bo i leiligheten, må oppfylle ett av følgende økonomiske krav:
• Alternativ A: stabil nettoinntekt på 3.400 €/måned eller mer, med fast ansettelse og mer enn 1 års ansiennitet.
• Alternativ B: nettoinntekt på 60.000 €/år eller mer, dokumentert i felt 505 i skattemeldingen.

Krav for personer som forsørges: for hver beboer som ikke har inntekt, økes den påkrevde minste nettoinntekten for den ansvarlige voksne eller kontraktsinnehaverne med ytterligere 1.400,00 €/måned.
• Eksempel: 1 voksen + 1 forsørget person: minste nettoinntekt på 4.800 €/måned.

Krav til arbeidsstabilitet:
• Fast arbeidskontrakt med 1 års eller lengre ansiennitet.
• Selvstendig næringsdrivende med dokumenterbare stabile inntekter de siste 3 regnskapsårene.
• Inntekter deklarert i Spania.

Nødvendig dokumentasjon:
1. Gyldig DNI, TIE eller pass.
2. Gjeldende arbeidskontrakt.
3. De tre siste lønnsslippene eller skjema 130 og 303 for inneværende år for selvstendig næringsdrivende.
4. Siste skattemelding, skjema 100.
5. Oppdatert rapport over arbeidsforhold.