Kommersiell til leie i Mercado, Alicante by, Alicante

Et lokale med åpen planløsning og mange muligheter for å tilpasse arealet til et nytt profesjonelt eller kommersielt prosjekt. Det ligger i Marqués de Molins-gaten, bare noen minutters gange fra Mercado Central og Alicante sentrum, i et urbant område med bolig- og næringsaktivitet året rundt.

Innvendig utmerker lokalet seg med god plass og dybde. Planløsningen er i hovedsak åpen, slik at det er mulig å organisere ulike arbeidsområder, kundemottak eller utstilling uten å måtte dele opp arealet i for mange rom. Inngangen fra gaten har et vindusutstillingsparti i glass som gir virksomheten god synlighet og slipper naturlig lys inn i den fremre delen.

Lenger inn finner vi flere rom som kan brukes som arbeidsområde, kontor, lager eller tilleggsareal. Lokalet har også toalett, et lite rom med vask og en innvendig uteplass. Dette er en funksjonell løsning som passer for mange ulike typer virksomhet. Lokalet må tilpasses og klargjøres etter behovene til prosjektet som skal etableres, noe som gir mulighet til å innrede det etter den nye virksomhetens behov.

Mulige virksomheter

På grunn av egenskapene og beliggenheten kan lokalet være særlig interessant for:

- Profesjonelt kontor, rådgivningsfirma eller administrasjonskontor.
- Akademi, opplæring eller privatundervisning.
- Skjønnhets- og velværesenter eller terapitilbud.
- Kreativt studio, arkitektkontor, designstudio eller fotostudio.
- Spesialforretning eller utstillingslokale.
- Profesjonelle tjenester med kundemottak.

Lokalet har ikke avtrekk for matos og egner seg derfor ikke for serveringsvirksomhet som krever en slik installasjon. Muligheten for å drive en virksomhet vil være underlagt gjeldende kommunale regler og nødvendige tillatelser.

Beliggenhet og nærområde

Marqués de Molins ligger i Ensanche-Mercado-området. Gaten har vært gjenstand for kommunale tiltak med sikte på å utvide fortauene, forbedre tilgjengeligheten for fotgjengere og legge til rette for nærhandel.

Fra lokalet kan man gå til Mercado Central, Plaza 25 de Mayo, Alfonso X El Sabio og det historiske sentrum av Alicante. Området har dessuten et godt utvalg av små butikker og tjenester, og det er nylig gjennomført tiltak for å skape mer aktivitet i næringslivet rundt Mercado Central og Poeta Quintana.

Et interessant alternativ for deg som ønsker et romslig og fleksibelt lokale nær sentrum, med mulighet for å tilpasse arealet til ulike profesjonelle eller kommersielle prosjekter.
_________________________________________________

Økonomiske vilkår
• 1 måneds husleie betales på forskudd
• 2 måneders lovpålagt depositum

Krav til betalingsevne
• Levedyktig næringsvirksomhet som passer til lokalet
• Dokumenterbare inntekter eller omsetning som er tilstrekkelig til å dekke husleien
• Tidligere erfaring innen virksomheten vil bli vektlagt

Dokumentasjon som må fremlegges
• Gyldig DNI eller NIE

Dokumentasjon for selskap, foretak eller selvstendig næringsdrivende:
• Identifikasjonsdokumentasjon og, der det er relevant, dokumentasjon om virksomheten
• Dokumentasjon på inntekter og betalingsevne eller en virksomhetsplan